Avenue du Parc, Brunoy
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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier96 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Brunoy et 13 % au-dessus de l'Essonne.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 225 €1 vente
- 20223 557 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 382 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue du Parc le 24/01/2025 : 102 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 17 Avenue du Parc | Maison17 Avenue du Parc · 102 m² · 3 382 €/m² | 102 m² | 345 000 € | 3 382 € |
| 26/10/2022 | 17 Avenue du Parc | Maison17 Avenue du Parc · 97 m² · 3 557 €/m² | 97 m² | 345 000 € | 3 557 € |
| 30/03/2021 | 30 Avenue du Parc | Maison30 Avenue du Parc · 129 m² · 4 225 €/m² | 129 m² | 545 000 € | 4 225 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 359 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2016 | Permis de construire0911141610023 | 32 Avenu du Parc | AH 17 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de démolir0911141400002 | 32 Av du Parc | AH 1 | — | 847 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 67 m² | 2002 | C | C |
| immeuble, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | — | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 66 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 44 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 46 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 46 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 44 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 44 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 44 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 78 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 62 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Parc 91800 Brunoy | 45,8 m² | 2002 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9633 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 6 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 5 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée La Montessorine370 m
- École élémentaire Le Chênepublic380 m
- École maternelle Le Chênepublic380 m