Avenue de la Forêt, Brunoy
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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Brunoy et 24 % au-dessus de l'Essonne.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 824 €1 vente
- 20235 260 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 038 €1 vente
- Estimation4 100 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 101 Avenue de la Forêt le 17/01/2025 : 105 m² pour 634 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 101 Avenue de la Forêt | Maison101 Avenue de la Forêt · 105 m² · 6 038 €/m² | 105 m² | 634 000 € | 6 038 € |
| 25/10/2024 | 91 Avenue de la Forêt | Appartement, Dépendance91 Avenue de la Forêt · 48 m² · 3 438 €/m² | 48 m² | 165 000 € | 3 438 € |
| 08/02/2024 | 85 Avenue de la Forêt | Appartement85 Avenue de la Forêt · 55 m² · 3 018 €/m² | 55 m² | 166 000 € | 3 018 € |
| 11/07/2023 | 119 Avenue de la Forêt | Maison119 Avenue de la Forêt · 124 m² · 5 260 €/m² | 124 m² | 652 200 € | 5 260 € |
| 03/05/2022 | 86 Avenue de la Forêt | Maison, Dépendance86 Avenue de la Forêt · 85 m² · 4 824 €/m² | 85 m² | 410 000 € | 4 824 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | 31 Avenue de la Forêt | Maison31 Avenue de la Forêt · 60 m² | 60 m² | 225 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,9 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2014 | Permis de construire0911141300064 | 87 Av de la Foret | AE 43 | 2 logements, 42 m² | — | commencé | particulier |
| 23/12/2013 | Permis de construire0911141300058 | 49 Av de la Forêt | AH 46 | 1 logement, 114 m² | 263 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32bis Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 72,4 m² | 1969 | C | C |
| maison, 88 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 144,9 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 87 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 29,1 m² | — | C | B |
| maison, 85 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 101,8 m² | 1945 | E | D |
| maison, 101 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 129,9 m² | 1945 | E | E |
| maison, 56 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 176,9 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 85 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 54,1 m² | 1945 | F | C |
| maison, 91 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 46,6 m² | 1949 | G | D |
| maison, 119 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 189,7 m² | 1948 | D | D |
| maison, 93 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 35,2 m² | 1945 | C | A |
| maison, 93 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 25 m² | 1945 | D | B |
| maison, 119 Avenue de la Forêt 91800 Brunoy | 153,9 m² | 1929 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17574 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons73 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Le Chênepublic410 m
- École maternelle Le Chênepublic410 m
- École primaire privée La Montessorine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Soc Philanthropiquesanté et action sociale
- Sicopactivités scientifiques et techniques
- Y.M.G.immobilier
- Wild Alpine Travel (Wat)services administratifs
- Pavillonimmobilier