Avenue des Cygnes, Brunoy
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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier233 habitants84,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Brunoy et 9 % au-dessus de l'Essonne.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 022 €3 ventes
- 20233 411 €2 ventes
- Estimation3 620 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue des Cygnes le 28/06/2023 : 120 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 8 Avenue des Cygnes | Maison8 Avenue des Cygnes · 120 m² · 3 250 €/m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 27/04/2023 | 19 Avenue des Cygnes | Appartement19 Avenue des Cygnes · 30 m² · 6 433 €/m² | 30 m² | 193 000 € | 6 433 € |
| 04/01/2023 | 18 Avenue des Cygnes | Maison18 Avenue des Cygnes · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 29/07/2022 | 10 Avenue des Cygnes | Maison10 Avenue des Cygnes · 109 m² · 3 661 €/m² | 109 m² | 399 000 € | 3 661 € |
| 22/07/2022 | 16 Avenue des Cygnes | Maison16 Avenue des Cygnes · 89 m² · 4 483 €/m² | 89 m² | 399 000 € | 4 483 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 12 Avenue des Cygnes | Maison12 Avenue des Cygnes · 93 m² · 4 022 €/m² | 93 m² | 374 000 € | 4 022 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,8 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Monuments historiques protégés1
- Obélisque
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2017 | Permis de construire0911141710035 | Avenu des Cygnes | AI 285 | 1 logement, 128 m² | 2 440 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire0911141500057 | 14 Avenu des Cygnes | AE 40 | 1 logement, 89 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire0911141510057 | 16 Av des Cygnes | AE 567 | 1 logement, 89 m² | — | terminé | particulier |
| 15/09/2015 | Permis de construire0911141510027 | 21 Av des Cygnes | AE 12 | 3 logements, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 15/09/2015 | Permis de construire0911141510027 | 21 Av des Cygnes | AE 12 | 118 m² | — | terminé | particulier |
| 30/01/2015 | Permis de construire0911141400052 | 12bis Av des Cygnes | AE 40 | 1 logement, 93 m² | 243 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue des Cygnes 91800 Brunoy | 88,6 m² | 1965 | B | A |
| maison, 8 Avenue des Cygnes 91800 Brunoy | 134 m² | 1948 | E | E |
| maison, 18 Avenue des Cygnes 91800 Brunoy | 56,7 m² | 1948 | F | F |
| maison, 19bis Avenue des Cygnes 91800 Brunoy | 39,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | SCI Ladarya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23393 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,7 %Des logements autour de la rue
Maisons59,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Le Chênepublic400 m
- École maternelle Le Chênepublic400 m
- École primaire privée La Montessorine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Fondation Olga Spitzersanté et action sociale
- Centre Hospitalier Sud Franciliensanté et action sociale
- Foncia Senart-Gatinaisimmobilier
- Groupe JPLenseignement
- Korevaenseignement
- Cours Animaliaenseignement