Avenue des Peupliers, Brunoy

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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NlSecteur de la zone naturelle pouvant accueillir des équipements légers de loisirs Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier267 habitants47 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

475 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 060 €/m²

L'estimation 4 060Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Brunoy et 23 % au-dessus de l'Essonne.

Fourchette basse: 2 880 €/m²
Fourchette haute: 5 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20233 228 €2 ventes
20244 649 €3 ventes
20257 973 €1 vente
Estimation4 060 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue des Peupliers le 28/02/2025 : 72 m² pour 574 050 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2025	3 Avenue des Peupliers	Maison3 Avenue des Peupliers · 72 m² · 7 973 €/m²	72 m²	574 050 €	7 973 €
21/10/2024	80 Avenue des Peupliers	Maison80 Avenue des Peupliers · 57 m² · 4 649 €/m²	57 m²	265 000 €	4 649 €
03/06/2024	29 Avenue des Peupliers	Dépendance, Maison29 Avenue des Peupliers · 70 m² · 6 443 €/m²	70 m²	451 000 €	6 443 €
30/04/2024	88 Avenue des Peupliers	Maison88 Avenue des Peupliers · 176 m² · 2 727 €/m²	176 m²	480 000 €	2 727 €
08/09/2023	72 Avenue des Peupliers	Maison, Dépendance72 Avenue des Peupliers · 145 m² · 1 972 €/m²	145 m²	286 000 €	1 972 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2023	5 Avenue des Peupliers	Maison5 Avenue des Peupliers · 105 m² · 4 484 €/m²	105 m²	470 850 €	4 484 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

NlSecteur de la zone naturelle pouvant accueillir des équipements légers de loisirs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 86,8 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/09/2024	Permis de construire0911142410012	80 Avenu des Peupliers	AI 289	1 logement, 99 m²	628 m²	commencé	particulier
18/07/2017	Permis de construire0911141710025	88 Avenu des Peupliers	AI 285	1 logement, 139 m²	—	commencé	particulier
17/06/2014	Permis de construire0911141400013	66 Av des Peupliers	AI 29	1 logement, 90 m²	365 m²	terminé	particulier
17/05/2013	Permis de construire0911141300007	43 Av des Peupliers	AI 29	1 logement, 163 m²	470 m²	commencé	particulier
11/02/2013	Permis de construire0911141200066	3 Av des Peupliers	AI 55	1 logement, 97 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Yerresnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Brunoy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Mayan	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Département de L' Essonne	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	34 locaux
13	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	34 locaux
13	Andree Helen	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13	Commune de Brunoy	Commune	propriétaire	1 local
14	Erigere	Bailleur social	propriétaire	50 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	SCI Pavao	Société civile	propriétaire	1 local
16	Département de L' Essonne	Département	propriétaire	1 local
18	Erigere	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	11 parcelles non bâties
20	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	11 parcelles non bâties
23	Soc Philanthropique	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	11 locaux
38	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	11 locaux
45	KNL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	SCI Spec Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants267100 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47 %Des ménages, contre locataires

Logement social30 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue

Maisons47 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	1	380 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	680 m
Restaurant	6	240 m
Librairie ou presse	—	950 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	120 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	5	120 m
Kinésithérapeute	6	320 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	80 m
École maternelle ou élémentaire	3	230 m
Collège	—	880 m
Lycée	—	830 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	2,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Le Chênepublic220 m
École maternelle Le Chênepublic220 m
École primaire privée La Montessorine240 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.