Avenue Madeleine, Brunoy
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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Brunoy et 18 % au-dessus de l'Essonne.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 978 €2 ventes
- 20224 203 €2 ventes
- 20234 780 €2 ventes
- 20243 954 €1 vente
- Estimation3 920 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue Madeleine le 07/03/2024 : 65 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 31 Avenue Madeleine | Dépendance, Maison31 Avenue Madeleine · 65 m² · 3 954 €/m² | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 12/07/2023 | 52 Avenue Madeleine | Maison52 Avenue Madeleine · 118 m² · 5 131 €/m² | 118 m² | 605 500 € | 5 131 € |
| 04/04/2023 | 65 Avenue Madeleine | Dépendance, Maison65 Avenue Madeleine · 70 m² · 4 429 €/m² | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 25/02/2022 | 19 Avenue Madeleine | Dépendance, Maison19 Avenue Madeleine · 80 m² · 4 950 €/m² | 80 m² | 396 000 € | 4 950 € |
| 02/02/2022 | 10 Avenue Madeleine | Maison10 Avenue Madeleine · 110 m² · 3 455 €/m² | 110 m² | 380 000 € | 3 455 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | 2 Avenue Madeleine | Maison2 Avenue Madeleine · 147 m² · 3 599 €/m² | 147 m² | 529 000 € | 3 599 € |
| 19/04/2021 | 67 Avenue Madeleine | Maison67 Avenue Madeleine · 95 m² · 4 357 €/m² | 95 m² | 413 900 € | 4 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 122,7 m² | — | D | B |
| maison, 50 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 138,1 m² | — | E | D |
| maison, 10 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 126,5 m² | — | D | D |
| maison, 35bis Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 69,8 m² | 1965 | E | E |
| maison, 35 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 114,2 m² | 1965 | E | E |
| maison, 53bis Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 39,8 m² | 1945 | D | B |
| maison, 9 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 124,8 m² | 1945 | E | D |
| maison, 54 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 171 m² | 1974 | D | B |
| maison, 54 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 186,7 m² | 1974 | G | C |
| maison, 54 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 186,7 m² | 1974 | F | C |
| maison, 31 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 90,6 m² | 1945 | G | G |
| maison, 52 Avenue Madeleine 91800 Brunoy | 165 m² | 2008 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | La Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | SCI Pontilabienne 91 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17864 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Le Chênepublic300 m
- École maternelle Le Chênepublic300 m
- École primaire privée La Montessorine330 m
- Institut médico éducatif La cerisaiepublic450 m