Avenue Morin, Brunoy
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Prix dans la rue4 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Brunoy et 37 % au-dessus de l'Essonne.
4 540 €/m²
L'estimation 4 540Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 584 €2 ventes
- 20225 663 €5 ventes
- 20236 721 €3 ventes
- 20244 619 €2 ventes
- 20255 000 €4 ventes
- Estimation4 540 €estimé
16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Avenue Morin le 17/07/2025 : 60 m² pour 353 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 64 Avenue Morin | Maison64 Avenue Morin · 60 m² · 5 883 €/m² | 60 m² | 353 000 € | 5 883 € |
| 23/04/2025 | 2 Avenue Morin | Maison2 Avenue Morin · 30 m² · 4 967 €/m² | 30 m² | 149 000 € | 4 967 € |
| 28/03/2025 | 44 Avenue Morin | Dépendance, Maison44 Avenue Morin · 94 m² · 5 032 €/m² | 94 m² | 473 000 € | 5 032 € |
| 07/02/2025 | 69 Avenue Morin | Maison69 Avenue Morin · 114 m² · 3 596 €/m² | 114 m² | 410 000 € | 3 596 € |
| 24/10/2024 | 12 Avenue Morin | Maison12 Avenue Morin · 78 m² · 4 883 €/m² | 78 m² | 380 912 € | 4 883 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 72 Avenue Morin | Maison72 Avenue Morin · 93 m² · 4 355 €/m² | 93 m² | 405 000 € | 4 355 € |
| 27/12/2023 | 46 Avenue Morin | Maison, Dépendance46 Avenue Morin · 72 m² · 4 083 €/m² | 72 m² | 294 000 € | 4 083 € |
| 06/06/2023 | 29 Avenue Morin | Maison29 Avenue Morin · 70 m² · 6 721 €/m² | 70 m² | 470 500 € | 6 721 € |
| 24/03/2023 | 42 Avenue Morin | Maison42 Avenue Morin · 32 m² · 8 174 €/m² | 32 m² | 261 580 € | 8 174 € |
| 23/11/2022 | 78 Avenue Morin | Maison78 Avenue Morin · 111 m² · 5 696 €/m² | 111 m² | 632 300 € | 5 696 € |
| 18/11/2022 | 99 Avenue Morin | Maison99 Avenue Morin · 98 m² · 5 663 €/m² | 98 m² | 555 000 € | 5 663 € |
| 10/10/2022 | 1 Avenue Morin | Appartement, Dépendance1 Avenue Morin · 40 m² · 4 425 €/m² | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 24/08/2022 | 43 Avenue Morin | Dépendance, Maison43 Avenue Morin · 42 m² · 7 125 €/m² | 42 m² | 299 250 € | 7 125 € |
| 24/08/2022 | 43 Avenue Morin | Maison43 Avenue Morin · 109 m² · 4 119 €/m² | 109 m² | 449 000 € | 4 119 € |
| 11/07/2022 | 68 Avenue Morin | Maison68 Avenue Morin · 88 m² · 4 318 €/m² | 88 m² | 380 000 € | 4 318 € |
| 19/05/2021 | 26 Avenue Morin | Maison26 Avenue Morin · 111 m² · 3 739 €/m² | 111 m² | 415 000 € | 3 739 € |
| 30/03/2021 | 60 Avenue Morin | Maison60 Avenue Morin · 77 m² · 5 429 €/m² | 77 m² | 418 000 € | 5 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2017 | Permis de construire0911141710033 | 71 Avenu Morin | AK 416 | 1 logement, 118 m² | 507 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2016 | Permis de construire0911141510056 | 71 Avenue Morin | AK 416 | 1 logement, 90 m² | — | annulé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire0911141500025 | 43 Av Morin | AK 40 | 1 logement, 113 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire0911141300027 | 9 Av Morin | AI 38, AI 42 | 1 logement, 77 m² | — | terminé | particulier |
| 22/03/2013 | Permis de construire0911141200068 | 23 Av Morin | AI 1 | 1 logement, 114 m² | — | commencé | particulier |
| 22/03/2013 | Permis de construire0911141300003 | 23 Av Morin | AI 1 | 1 logement, 132 m² | — | commencé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire0911141200062 | 23 Av Morin | AI 1 | 1 logement, 102 m² | 233 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue Morin 91800 Brunoy | 29,9 m² | — | B | A |
| maison, 65 Avenue Morin 91800 Brunoy | 30,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue Morin 91800 Brunoy | 92,4 m² | 1948 | F | F |
| maison, 73 Avenue Morin 91800 Brunoy | 214,2 m² | 1948 | B | B |
| maison, 99 Avenue Morin 91800 Brunoy | 140,7 m² | 1948 | E | D |
| maison, 69 Avenue Morin 91800 Brunoy | 115,3 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 1 Avenue Morin 91800 Brunoy | 55,6 m² | 2014 | C | C |
| maison, 44 Avenue Morin 91800 Brunoy | 142,5 m² | — | D | C |
| maison, 4 Avenue Morin 91800 Brunoy | 29,9 m² | — | F | C |
| maison, 4 Avenue Morin 91800 Brunoy | 45,6 m² | — | E | C |
| maison, 64 Avenue Morin 91800 Brunoy | 109,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Morin 91800 Brunoy | 98,4 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Celo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | Sucy 32 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CGM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI du 98 Avenue Morin | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17864 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Le Chênepublic320 m
- École maternelle Le Chênepublic320 m
- École primaire privée La Montessorine370 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- Groupe JPLenseignement
- Korevaenseignement
- Cours Animaliaenseignement
- Immo-Decoenseignement
- SCI les Tropiquesimmobilier
- Roowin SAactivités scientifiques et techniques