Avenue d'Orléans, Brunoy
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpZone à dominante d'habitat individuel à forte valeur patrimoniale, mais non comprise dans le SPR. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Brunoy et 19 % au-dessus de l'Essonne.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 634 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 766 €1 vente
- 20254 241 €2 ventes
- Estimation3 940 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue d'Orléans le 16/07/2025 : 124 m² pour 502 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 25 Avenue d'Orléans | Maison25 Avenue d'Orléans · 124 m² · 4 048 €/m² | 124 m² | 502 000 € | 4 048 € |
| 31/03/2025 | 55 Avenue d'Orléans | Maison55 Avenue d'Orléans · 98 m² · 4 433 €/m² | 98 m² | 434 425 € | 4 433 € |
| 20/06/2024 | 22 Avenue d'Orléans | Maison22 Avenue d'Orléans · 154 m² · 3 766 €/m² | 154 m² | 580 000 € | 3 766 € |
| 21/06/2021 | 16 Avenue d'Orléans | Maison, Dépendance16 Avenue d'Orléans · 42 m² · 5 167 €/m² | 42 m² | 217 000 € | 5 167 € |
| 12/02/2021 | 17 Avenue d'Orléans | Maison17 Avenue d'Orléans · 100 m² · 4 100 €/m² | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 Avenue d'Orléans | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue d'Orléans · 267 m² · 2 247 €/m² | 267 m² | 600 000 € | 2 247 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPpZone à dominante d'habitat individuel à forte valeur patrimoniale, mais non comprise dans le SPR
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de construire0911142110025 | 78 Avenu d'Orleans | AE 205 | 3 logements | 741 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire0911142010010 | 34 Avenu d'Orleans | AE 39 | 1 logement, 71 m² | 289 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire0911141710020 | 35 Avenu d'Orleans | AH 573, AH 632 | 1 logement, 118 m² | 1 178 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 22,7 m² | 1950 | D | D |
| maison, 36bis Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 46,1 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 1 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 22,7 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 25 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 132,6 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 132,6 m² | — | C | C |
| maison, 23 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 166,3 m² | 1945 | E | E |
| maison, 55 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 127 m² | 1964 | D | D |
| maison, 22 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 157 m² | 2001 | B | A |
| maison, 55 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 92 m² | 1964 | E | E |
| maison, 55 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 92 m² | 1964 | E | E |
| maison, 49 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 97,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 25 Avenue d'Orléans 91800 Brunoy | 132,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | De la Pyramide de Brunoy | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux |
| 1 | SCI 3 Pyramide | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 78 | Lavigne-Staff-Société Expl Établissements Lav | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17656 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,2 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m202
- SCI Pinjonimmobilier
- Azurenovimmobilier
- Sicopactivités scientifiques et techniques
- Rahmani Conseilinformation et communication
- Pavillonimmobilier
- Debroize Conseilinformation et communication