Rue des Godeaux, Brunoy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 684 €/m²), le quartier pour 33 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 257 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 464 €/m² en 2025). Soit 2 934 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 910 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 996 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 302 €1 vente
- 20222 974 €1 vente
- 20232 423 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 910 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 19 Rue des Godeaux, 170 000 € le 16/10/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue des Godeaux | Appartement, Dépendance | 68 m² | 160 000 € | — |
| 25/11/2025 | 17 Rue des Godeaux | Appartement, Dépendance | 68 m² | 178 000 € | — |
| 05/09/2025 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 17/12/2024 | 29 Rue des Godeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 102 000 € | 5 667 € |
| 07/11/2023 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 19 Rue des Godeaux | Appartement, Dépendance | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 10/08/2023 | 17 Rue des Godeaux | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 20/06/2023 | 27 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 000 € | — |
| 11/05/2023 | 19 Rue des Godeaux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 145 000 € | — |
| 30/03/2023 | 19 Rue des Godeaux | Appartement, Dépendance | 68 m² | 180 000 € | — |
| 22/03/2023 | 27 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 109 700 € | 1 637 € |
| 28/11/2022 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance | non mesurée | 9 800 € | — |
| 06/09/2022 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/08/2022 | 25 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 56 m² | 177 000 € | — |
| 19/07/2022 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 169 500 € | 2 974 € |
| 30/06/2022 | 27 Rue des Godeaux | Appartement, Dépendance | 56 m² | 166 000 € | — |
| 13/06/2022 | 25 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 176 000 € | — |
| 19/04/2022 | 19 Rue des Godeaux | Maison | 156 m² | 537 000 € | 3 442 € |
| 28/03/2022 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/09/2021 | 23 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 155 000 € | — |
| 06/08/2021 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 58 m² | 173 000 € | — |
| 30/07/2021 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 176 000 € | — |
| 25/05/2021 | 23 Rue des Godeaux | Appartement, Dépendance | 57 m² | 124 000 € | — |
| 15/02/2021 | 17 Rue des Godeaux | Maison | 86 m² | 404 000 € | 4 698 € |
| 22/01/2021 | 19 Rue des Godeaux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URr4Zone d'habitat collectif, secteur AP3b du SPR
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacements réservés (art.L.151-41-1° à 3° du CU)
- Informations
- 2Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties · Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Brunoy
- Altitude, pente du terrain
- 76 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 357 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacements réservés (art.L.151-41-1° à 3° du CU)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Brunoy
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Permis de construire0911142110012 | 13 Rue des Godeaux | AL 262, AL 412 | 123 m² | 5 789 m² | terminé | REPOTEL - BRUNOY |
| 30/08/2019 | Permis de construire0911141910012 | 13 Rue des Godeaux | AL 412 | 1 214 m² | 5 089 m² | commencé | REPOTEL - BRUNOY |
| 27/02/2018 | Permis de construire0911141710037 | 3 Rue des Godeaux | AL 412 | 523 m² | 5 259 m² | annulé | REPOTEL - BRUNOY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 66 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 152,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 23 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 55,5 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 65,4 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 17,5 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 17,5 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 51 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 34 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 63 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 34 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 63 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 34 Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 63 m² | 1974 | E | E |
| appartement, Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 63 m² | 1974 | E | E |
| appartement, Rue des Godeaux 91800 Brunoy | 63 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MUSEUM D HISTOIRE NATURELLE | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | REPOTEL - BRUNOY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 15 | REPOTEL - BRUNOY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | SOCIETE CIVILE MICHEL SERDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 22 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | KRIFAMA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 26 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 28 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 29 | MONTMIREL INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux |
| 29 | CHEVALLIER INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux |
| 29 | ESPERANCE INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 29 | NAFE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | ROMIJOVIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | ENZAUDE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | FONCIERE DE MONTEBELLO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SARL PRINTZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI BARBENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 32 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 34 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 36 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE TOIT ET JOIE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 40 | COMMUNE DE BRUNOY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-PierreprivéULIS
- Ecole élémentaire Les OmbragespublicULIS
- Ecole maternelle Les Bosseronspublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
- Lycée polyvalent Saint-Pierreprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.