Allée des Fauvettes, Brunoy
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Prix dans la rue2 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier393 habitants63,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Brunoy et 4 % en dessous de l'Essonne.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Brunoy 2 938en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 832 €4 ventes
- 20222 485 €2 ventes
- 20232 780 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 820 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée des Fauvettes le 06/03/2023 : 82 m² pour 228 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Allée des Fauvettes | Maison2 Allée des Fauvettes · 130 m² · 2 923 €/m² | 130 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 06/03/2023 | 6 Allée des Fauvettes | Dépendance, Appartement6 Allée des Fauvettes · 82 m² · 2 780 €/m² | 82 m² | 228 000 € | 2 780 € |
| 28/10/2022 | 6 Allée des Fauvettes | Dépendance, Appartement6 Allée des Fauvettes · 82 m² · 2 256 €/m² | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 29/04/2022 | 9 Allée des Fauvettes | Maison9 Allée des Fauvettes · 128 m² · 3 080 €/m² | 128 m² | 394 300 € | 3 080 € |
| 28/02/2022 | 6 Allée des Fauvettes | Appartement, Dépendance6 Allée des Fauvettes · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 6 Allée des Fauvettes | Dépendance6 Allée des Fauvettes | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/09/2022 | 6 Allée des Fauvettes | Dépendance6 Allée des Fauvettes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/12/2021 | 6 Allée des Fauvettes | Appartement, Dépendance6 Allée des Fauvettes · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 23/07/2021 | 6 Allée des Fauvettes | Dépendance, Appartement6 Allée des Fauvettes · 82 m² · 2 817 €/m² | 82 m² | 231 000 € | 2 817 € |
| 07/06/2021 | 8 Allée des Fauvettes | Dépendance, Appartement8 Allée des Fauvettes · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 06/05/2021 | 6 Allée des Fauvettes | Appartement, Dépendance6 Allée des Fauvettes · 68 m² · 2 846 €/m² | 68 m² | 193 500 € | 2 846 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 123,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 2 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 121,4 m² | 1964 | E | E |
| maison, 5 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 138,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 68,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 80 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 80,4 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 6 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 80,2 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 6 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 80 m² | 1964 | G | G |
| maison, 2 Allée des Fauvettes 91800 Brunoy | 114,1 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Ils Ventilation | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,6 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Saint-Pierreprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire privée Saint Pierre330 m
- Lycée polyvalent Saint-Pierreprivé330 m
- École élémentaire Les Ombragespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Institut médico éducatif La cerisaiepublic400 m
- École primaire privée La Montessorine420 m