Rue Danielle Casanova, Viry-Châtillon
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Viry-Châtillon et 4 % au-dessus de l'Essonne.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Viry-Châtillon 2 713en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 140 €5 ventes
- 20223 210 €4 ventes
- 20233 214 €1 vente
- 20243 875 €1 vente
- 20253 721 €3 ventes
- Estimation3 050 €estimé
14 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Danielle Casanova le 28/11/2025 : 28 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Viry-Châtillon et 8 % au-dessus de l'Essonne.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Viry-Châtillon 3 557en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 453 €2 ventes
- 20223 205 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 171 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Danielle Casanova le 23/12/2025 : 101 m² pour 480 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Maison47 Rue Danielle Casanova · 101 m² · 4 752 €/m² | 101 m² | 480 000 € | 4 752 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danielle Casanova | Appartement34 Rue Danielle Casanova · 28 m² · 2 500 €/m² | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 10/10/2025 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement, Dépendance13 Rue Danielle Casanova · 33 m² · 4 348 €/m² | 33 m² | 143 470 € | 4 348 € |
| 18/06/2025 | 65 Rue Danielle Casanova | Maison65 Rue Danielle Casanova · 78 m² · 3 590 €/m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Appartement9 Rue Danielle Casanova · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 34 Rue Danielle Casanova | Dépendance34 Rue Danielle Casanova | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/11/2024 | 13 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Appartement13 Rue Danielle Casanova · 32 m² · 3 875 €/m² | 32 m² | 124 000 € | 3 875 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Appartement5 Rue Danielle Casanova · 42 m² · 3 214 €/m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 22/05/2023 | 61 Rue Danielle Casanova | Vente61 Rue Danielle Casanova · 309 m² | 309 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 12/09/2022 | 58 Rue Danielle Casanova | Maison, Dépendance58 Rue Danielle Casanova · 68 m² · 3 175 €/m² | 68 m² | 215 900 € | 3 175 € |
| 22/07/2022 | 34 Rue Danielle Casanova | Appartement34 Rue Danielle Casanova · 30 m² · 2 905 €/m² | 30 m² | 87 140 € | 2 905 € |
| 15/06/2022 | 46 Rue Danielle Casanova | Maison46 Rue Danielle Casanova · 130 m² · 3 234 €/m² | 130 m² | 420 470 € | 3 234 € |
| 24/05/2022 | 5 Rue Danielle Casanova | Appartement, Dépendance5 Rue Danielle Casanova · 43 m² · 3 140 €/m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 08/04/2022 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement, Dépendance13 Rue Danielle Casanova · 41 m² · 3 463 €/m² | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 12/01/2022 | 11 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Appartement11 Rue Danielle Casanova · 43 m² · 3 279 €/m² | 43 m² | 141 000 € | 3 279 € |
| 18/10/2021 | 41 Rue Danielle Casanova | Maison41 Rue Danielle Casanova · 27 m² · 5 185 €/m² | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 23/09/2021 | 53 Rue Danielle Casanova | Maison53 Rue Danielle Casanova · 103 m² · 3 721 €/m² | 103 m² | 383 300 € | 3 721 € |
| 10/05/2021 | 9 Rue Danielle Casanova | Appartement9 Rue Danielle Casanova · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 19/03/2021 | 9 Rue Danielle Casanova | Appartement9 Rue Danielle Casanova · 43 m² · 3 140 €/m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 16/03/2021 | 42 Rue Danielle Casanova | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance42 Rue Danielle Casanova · 187 m² | 187 m² | 210 000 € | — |
| 12/03/2021 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement13 Rue Danielle Casanova · 33 m² · 3 879 €/m² | 33 m² | 128 000 € | 3 879 € |
| 18/02/2021 | 5 Rue Danielle Casanova | Appartement5 Rue Danielle Casanova · 43 m² · 2 884 €/m² | 43 m² | 124 000 € | 2 884 € |
| 12/02/2021 | 34 Rue Danielle Casanova | Dépendance34 Rue Danielle Casanova | non mesurée | 13 500 € | — |
| 27/01/2021 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement13 Rue Danielle Casanova · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UAGrands axes
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 12 m12 m au point le plus haut, indice W
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % de l'unité foncière, indice W
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | Permis de construire0916872211047 | 61 Rue Danielle Casanova | AI 663 | 1 logement, 120 m² | 309 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de construire0916872111028 | 27-29 Rue Danielle Casanova | AH 80 | — | 218 m² | terminé | SCI ELGAHO |
| 08/07/2013 | Permis de construire0916871311001 | 17 Rue Danielle Casanova | AT 15 | — | 263 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 43,8 m² | — | E | D |
| appartement, 13 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 43,4 m² | 1957 | E | B |
| appartement, 5 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 43,7 m² | — | F | C |
| appartement, 47 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 76,2 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 13 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 35,4 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 43,1 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 13 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 33,8 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 43,4 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 33,4 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 43,6 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | 26 m² | 1992 | E | B |
| immeuble, 13 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | — | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 107 locaux |
| 1 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
| 1 | Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 6 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Société Civile Immobilière Prinas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | JMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Stanley | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | H J C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Sis Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI Alexman | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI JMCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | SCI JMCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | SCI JMCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | SCI Casa 2K | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Elgaho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Laurent Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | L Immobilière des Enfants de Paradis | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | L'Alhu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Daou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 bis | AY2P Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Casanova | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 389 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,7 %Des logements autour de la rue
Maisons76,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 10 m |
| Dentiste | 1 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Viry-Châtillongare voyageurs uniquement893 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Félix Esclangonpublic170 m
- Collège Félix Esclangonpublic250 m
- École élémentaire ROSA PARKSpublic270 m
- École maternelle Charles Perraultpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m340
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de L Essonne (Dsden)administration publique
- Commune de Viry Chatillonadministration publique
- Libre Service Aliment Arcueil (Lsa)commerce
- Centre Acoustique de l'Essonnecommerce
- Sanitaire et Sociale de Viry Grygny (A S S O Viry Grigny)santé et action sociale