Rue des Vignes, Yerres
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Yerres et 21 % au-dessus de l'Essonne.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Yerres 3 734en 2025Essonne 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 903 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 983 €2 ventes
- Estimation3 990 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue des Vignes le 14/06/2024 : 50 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 37 Rue des Vignes | Maison37 Rue des Vignes · 50 m² · 6 600 €/m² | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 21/03/2024 | 14 Rue des Vignes | Maison14 Rue des Vignes · 96 m² · 5 365 €/m² | 96 m² | 515 000 € | 5 365 € |
| 14/03/2022 | 3 Rue des Vignes | Dépendance, Appartement3 Rue des Vignes · 97 m² · 3 557 €/m² | 97 m² | 345 000 € | 3 557 € |
| 20/12/2021 | 21 Rue des Vignes | Maison21 Rue des Vignes · 95 m² · 4 263 €/m² | 95 m² | 405 000 € | 4 263 € |
| 28/07/2021 | 23 Rue des Vignes | Dépendance, Maison23 Rue des Vignes · 127 m² · 3 543 €/m² | 127 m² | 450 000 € | 3 543 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 350 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 14,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Le terrain est situé dans un secteur de milieux humide - Zone humide probable.
Monuments historiques protégés1
- Poterne d'entrée de l'ancien château, Abbaye Notre-Dame, Fontaine Budé et Propriété Caillebotte
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Permis de construire0916912210005 | 22 Rue des Vignes | AM 39 | 1 logement, 367 m² | 1 069 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire0916912010031 | 22 Rue des Vignes | AM 39 | 1 logement, 100 m² | 1 069 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Vignes 91330 Yerres | 151,3 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue des Vignes 91330 Yerres | 88,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 12 Rue des Vignes 91330 Yerres | 291,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue des Vignes 91330 Yerres | 193,2 m² | 2006 | C | C |
| maison, 17 Rue des Vignes 91330 Yerres | 200 m² | 2012 | C | C |
| maison, 7 Rue des Vignes 91330 Yerres | 56,8 m² | 1945 | E | B |
| maison, 37 Rue des Vignes 91330 Yerres | 89,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 14 Rue des Vignes 91330 Yerres | 121 m² | 1974 | E | E |
| maison, 15 Rue des Vignes 91330 Yerres | 166,5 m² | 1988 | C | B |
| maison, 3 Rue des Vignes 91330 Yerres | 93,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, 21 Rue des Vignes 91330 Yerres | 95,1 m² | 1961 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Maison D Enfants Beth-Rivkah | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ass Creche Beth Rivkah | Association | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Antares | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI des Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI BCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 823 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | 1 | 220 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Beth Rivkahprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat110 m
- École primaire privée Beth Rivkahclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat110 m
- Lycée Beth Rivkahprivéinternat110 m
- École maternelle Les Camaldulespublic330 m
- École élémentaire Les Camaldulespublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Dalkiaénergie
- Machiv Arouahactivités scientifiques et techniques
- Assistance et Depannage (Assistance aux Batiments)construction
- Assistance aux Batiments (Aab)construction
- Maison D Enfants Beth Rivkahenseignement
- Bounekarsanté et action sociale