Rue des Pichets, Bagneux
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Prix dans la rue4 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPBa1aSecteur de projet Mathurins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier532 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Bagneux et 27 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 700 €/m²
L'estimation 4 700Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 160 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 316 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 212 €3 ventes
- 20244 216 €3 ventes
- 20254 965 €2 ventes
- Estimation4 700 €estimé
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue des Pichets le 19/12/2025 : 60 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue des Pichets | Dépendance, Appartement4 Rue des Pichets · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue des Pichets | Dépendance, Appartement4 Rue des Pichets · 30 m² · 5 930 €/m² | 30 m² | 177 900 € | 5 930 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue des Pichets | Dépendance, Appartement4 Rue des Pichets · 65 m² · 4 154 €/m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue des Pichets | Appartement, Dépendance2 Rue des Pichets · 91 m² · 4 571 €/m² | 91 m² | 416 000 € | 4 571 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue des Pichets | Appartement, Dépendance2 Rue des Pichets · 82 m² · 4 216 €/m² | 82 m² | 345 729 € | 4 216 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 4 Rue des Pichets | Dépendance, Appartement4 Rue des Pichets · 27 m² · 6 370 €/m² | 27 m² | 172 000 € | 6 370 € |
| 24/02/2023 | 2 Rue des Pichets | Appartement, Dépendance2 Rue des Pichets · 91 m² · 4 212 €/m² | 91 m² | 383 250 € | 4 212 € |
| 10/02/2023 | 6 Rue des Pichets | Appartement, Dépendance6 Rue des Pichets · 58 m² · 4 138 €/m² | 58 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 12/07/2021 | 4 Rue des Pichets | Appartement, Dépendance4 Rue des Pichets · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 08/07/2021 | 6 Rue des Pichets | Dépendance, Appartement6 Rue des Pichets · 64 m² · 5 131 €/m² | 64 m² | 328 385 € | 5 131 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UPBa1aSecteur de projet Mathurins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,8 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur concerne par une OAP communale
- Espace paysager protege
Informations10
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Risque argile fort
- Périmètre projet urbain partenarial
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre etude
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 65,7 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 83,3 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 58,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 64,7 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 6 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 43,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 61,6 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 61,4 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 65,1 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 31,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 31,6 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue des Pichets 92220 Bagneux | 58,2 m² | 2016 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Yena Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 185 locaux |
| 10 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants532216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 4 pharmacies, 6 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Marcel CachinREP230 m
- École maternelle publique Marcel CachinREP230 m
- École élémentaire publique Paul EluardREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle publique Paul EluardREP270 m
- École maternelle publique Bas Coquarts490 m
Entreprises domiciliées à 200 m562
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Avis Location de Voituresservices administratifs
- Idex Energiesénergie
- Commune de Bagneuxadministration publique
- Thales Las France SASindustrie
- Cogestarénergie