Rue de l'Oiseau Bleu, Châtenay-Malabry
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Prix dans la rue6 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPCm1Secteur de projet La Vallee. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 260 mla Vallée · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % au-dessus de Châtenay-Malabry et 2 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
6 570 €/m²
L'estimation 6 570Châtenay-Malabry 4 859en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 5 030 €/m²
- Fourchette haute
- 8 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 810 et 7 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20246 524 €2 ventes
- 20256 735 €17 ventes
- Estimation6 570 €estimé
19 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 26 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de l'Oiseau Bleu le 16/12/2025 : 104 m² pour 720 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 65 m² · 6 138 €/m² | 65 m² | 399 000 € | 6 138 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance25 Rue de l'Oiseau Bleu · 104 m² · 6 923 €/m² | 104 m² | 720 000 € | 6 923 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu · 72 m² · 5 819 €/m² | 72 m² | 419 000 € | 5 819 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance15 Rue de l'Oiseau Bleu · 90 m² · 5 861 €/m² | 90 m² | 527 500 € | 5 861 € |
| 05/11/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 92 m² · 5 859 €/m² | 92 m² | 539 000 € | 5 859 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Oiseau Bleu · 52 m² · 6 923 €/m² | 52 m² | 360 000 € | 6 923 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 90 m² · 7 889 €/m² | 90 m² | 710 000 € | 7 889 € |
| 23/07/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 90 m² · 6 090 €/m² | 90 m² | 548 100 € | 6 090 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu | non mesurée | 40 000 € | — |
| 16/07/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 110 m² · 6 536 €/m² | 110 m² | 719 000 € | 6 536 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu · 90 m² · 6 711 €/m² | 90 m² | 604 000 € | 6 711 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu · 88 m² · 7 830 €/m² | 88 m² | 689 000 € | 7 830 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 109 m² · 7 514 €/m² | 109 m² | 819 000 € | 7 514 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Oiseau Bleu · 83 m² · 5 988 €/m² | 83 m² | 497 000 € | 5 988 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance25 Rue de l'Oiseau Bleu · 115 m² · 6 130 €/m² | 115 m² | 705 000 € | 6 130 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu · 120 m² · 6 942 €/m² | 120 m² | 833 000 € | 6 942 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Oiseau Bleu · 49 m² · 6 735 €/m² | 49 m² | 330 000 € | 6 735 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Oiseau Bleu · 104 m² · 7 875 €/m² | 104 m² | 819 000 € | 7 875 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 92 m² · 5 990 €/m² | 92 m² | 551 080 € | 5 990 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement12 Rue de l'Oiseau Bleu · 90 m² · 6 287 €/m² | 90 m² | 565 800 € | 6 287 € |
| 05/05/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu · 92 m² · 5 690 €/m² | 92 m² | 523 480 € | 5 690 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance25 Rue de l'Oiseau Bleu · 104 m² · 6 096 €/m² | 104 m² | 634 000 € | 6 096 € |
| 14/04/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Oiseau Bleu · 52 m² · 7 115 €/m² | 52 m² | 370 000 € | 7 115 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Oiseau Bleu · 62 m² · 6 863 €/m² | 62 m² | 425 500 € | 6 863 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu · 65 m² · 7 088 €/m² | 65 m² | 460 750 € | 7 088 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue de l'Oiseau Bleu | Dépendance12 Rue de l'Oiseau Bleu | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/12/2024 | 15 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement15 Rue de l'Oiseau Bleu · 51 m² · 7 373 €/m² | 51 m² | 376 000 € | 7 373 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue de l'Oiseau Bleu | Appartement, Dépendance17 Rue de l'Oiseau Bleu · 92 m² · 5 674 €/m² | 92 m² | 522 000 € | 5 674 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UPCm1Secteur de projet La Vallee
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,4 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP communale
Informations9
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 10%
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
- ZAC
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
- Domaine départemental de Sceaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 3 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 4 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 5 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 6 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 10 | SCCV Chatenay Malabry Ecole Centrale Lot L | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Achel Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCCV Chatenay Malabry Ecole Centrale Lot L | Société civile | propriétaire | 26 locaux |
| 12 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 12 | Achel Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 25 | SCCV Chatenay Malabry - Parc Central Lot K | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 25 | Blue Eye | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Tung Parc de Sceaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21893 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons8,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 70 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 70 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Valléetramway260 m
- Petit-Châtenaytramway675 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Voltaire300 m