Rue de Merseburg, Châtillon
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Prix dans la rue6 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1a*U1a*E5T7H2A2Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier660 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Châtillon et 4 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 170 €/m²
L'estimation 6 170Châtillon 5 661en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 720 €/m²
- Fourchette haute
- 7 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 450 et 6 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 767 €2 ventes
- 20226 195 €2 ventes
- 20236 174 €1 vente
- 20247 400 €1 vente
- 20257 024 €3 ventes
- Estimation6 170 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de Merseburg le 24/10/2025 : 25 m² pour 212 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Châtillon et 8 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 670 €/m²
L'estimation 6 670Châtillon 7 011en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 560 €/m²
- Fourchette haute
- 9 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 590 et 8 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 911 €1 vente
- 20226 075 €1 vente
- 20239 048 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 670 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de Merseburg le 06/09/2023 : 42 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Rue de Merseburg | Dépendance, Appartement6 Rue de Merseburg · 25 m² · 8 480 €/m² | 25 m² | 212 000 € | 8 480 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue de Merseburg | Appartement, Dépendance6 Rue de Merseburg · 38 m² · 6 513 €/m² | 38 m² | 247 500 € | 6 513 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue de Merseburg | Appartement, Dépendance6 Rue de Merseburg · 42 m² · 7 024 €/m² | 42 m² | 295 000 € | 7 024 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue de Merseburg | Dépendance, Appartement6 Rue de Merseburg · 25 m² · 7 400 €/m² | 25 m² | 185 000 € | 7 400 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue de Merseburg | Dépendance, Appartement6 Rue de Merseburg · 109 m² · 6 174 €/m² | 109 m² | 673 000 € | 6 174 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 3 Rue de Merseburg | Dépendance, Maison3 Rue de Merseburg · 42 m² · 9 048 €/m² | 42 m² | 380 000 € | 9 048 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue de Merseburg | Dépendance6 Rue de Merseburg | non mesurée | 94 000 € | — |
| 29/07/2022 | 6 Rue de Merseburg | Dépendance, Appartement6 Rue de Merseburg · 74 m² · 5 541 €/m² | 74 m² | 410 000 € | 5 541 € |
| 27/07/2022 | 6 Rue de Merseburg | Dépendance, Appartement6 Rue de Merseburg · 53 m² · 6 849 €/m² | 53 m² | 363 000 € | 6 849 € |
| 24/02/2022 | 22 Rue de Merseburg | Maison22 Rue de Merseburg · 257 m² · 6 075 €/m² | 257 m² | 1 561 205 € | 6 075 € |
| 17/11/2021 | 26 Rue de Merseburg | Maison, Dépendance26 Rue de Merseburg · 96 m² · 6 911 €/m² | 96 m² | 663 500 € | 6 911 € |
| 09/07/2021 | 6 Rue de Merseburg | Appartement, Dépendance6 Rue de Merseburg · 32 m² · 6 625 €/m² | 32 m² | 212 000 € | 6 625 € |
| 01/06/2021 | 6 Rue de Merseburg | Appartement, Dépendance6 Rue de Merseburg · 38 m² · 6 908 €/m² | 38 m² | 262 500 € | 6 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1a*U1a*E5T7H2A2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,3 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 19 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 24,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 83,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 83,4 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 25,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 50,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 42,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 60,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 62 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 42,7 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Châtillon | 28,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Merseburg 92320 Chà tillon | 40,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI les Maldives | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | RLF - Résidences le Logement des Fonctionnaires Société An | Bailleur social | usufruitier | 13 locaux |
| 6 | Foncière des Jardins D Avignon | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Liberte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Insulae Ferino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Hong et Ly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 15 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants660279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 9 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 10 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 25 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 12 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 300 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 50 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Centre de Châtillontramway174 m
- Vaubantramway446 m
- Parc André Malrauxtramway792 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Langevin-Wallon200 m
- École élémentaire publique Langevin-Wallon220 m
- École maternelle publique Le Parc470 m
- Institut médico éducatif Espoir Chatillonnaisprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 086
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Zodiac (Entreprise Lambert)autres services