Rue Lucien Sampaix, Châtillon

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Prix dans la rue4 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1a*U1a*E5T7H2A2. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier437 habitants78,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 730 mFort d'Issy - Vanves - Clamart · 7 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille Y 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 750 €/m²37 ventesMaison6 580 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 750 €/m²

L'estimation 4 750Châtillon 5 661en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Châtillon et 26 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 3 640 €/m²
Fourchette haute: 5 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 847 €12 ventes
20225 164 €6 ventes
20234 984 €5 ventes
20244 834 €6 ventes
20254 413 €8 ventes
Estimation4 750 €estimé

37 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Rue Lucien Sampaix le 07/11/2025 : 51 m² pour 271 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

6 580 €/m²

L'estimation 6 580Châtillon 7 011en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Châtillon et 10 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 4 500 €/m²
Fourchette haute: 9 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 510 et 7 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20217 000 €1 vente
20229 708 €1 vente
2023aucune vente
20247 764 €2 ventes
20254 914 €1 vente
Estimation6 580 €estimé

5 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Lucien Sampaix le 21/10/2025 : 58 m² pour 285 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2025	55 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 51 m² · 5 314 €/m²	51 m²	271 000 €	5 314 €
24/10/2025	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 45 m² · 7 331 €/m²	45 m²	329 900 €	7 331 €
21/10/2025	5 Rue Lucien Sampaix	Maison5 Rue Lucien Sampaix · 58 m² · 4 914 €/m²	58 m²	285 000 €	4 914 €
16/10/2025	15 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement15 Rue Lucien Sampaix · 117 m²	117 m²	520 300 €	—
08/09/2025	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 50 m² · 5 138 €/m²	50 m²	256 900 €	5 138 €

Afficher les 47 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2025	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance45 Rue Lucien Sampaix	non mesurée	27 500 €	—
01/08/2025	55 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 73 m² · 2 255 €/m²	73 m²	164 631,6 €	2 255 €
07/07/2025	53 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement53 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 188 €/m²	80 m²	335 000 €	4 188 €
23/06/2025	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 53 m² · 4 245 €/m²	53 m²	225 000 €	4 245 €
22/04/2025	58 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 3 744 €/m²	80 m²	299 500 €	3 744 €
31/01/2025	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 62 m² · 4 581 €/m²	62 m²	284 000 €	4 581 €
10/12/2024	17 Rue Lucien Sampaix	Maison17 Rue Lucien Sampaix · 85 m² · 5 882 €/m²	85 m²	500 000 €	5 882 €
30/10/2024	55 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 73 m² · 4 822 €/m²	73 m²	352 000 €	4 822 €
04/10/2024	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 4 846 €/m²	52 m²	252 000 €	4 846 €
18/09/2024	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 4 779 €/m²	52 m²	248 500 €	4 779 €
18/06/2024	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 40 m² · 5 250 €/m²	40 m²	210 000 €	5 250 €
31/05/2024	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 51 m² · 5 308 €/m²	51 m²	270 700 €	5 308 €
26/02/2024	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 50 m² · 4 600 €/m²	50 m²	230 000 €	4 600 €
19/02/2024	56 Rue Lucien Sampaix	Dépendance56 Rue Lucien Sampaix	non mesurée	25 000 €	—
19/01/2024	26 Rue Lucien Sampaix	Maison, Dépendance26 Rue Lucien Sampaix · 48 m² · 9 646 €/m²	48 m²	463 000 €	9 646 €
29/09/2023	58 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 63 m² · 3 695 €/m²	63 m²	232 800 €	3 695 €
05/07/2023	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance45 Rue Lucien Sampaix	non mesurée	23 000 €	—
24/03/2023	58 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 488 €/m²	80 m²	359 000 €	4 488 €
27/02/2023	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 62 m² · 4 984 €/m²	62 m²	309 000 €	4 984 €
16/02/2023	53 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance53 Rue Lucien Sampaix · 69 m² · 5 942 €/m²	69 m²	410 000 €	5 942 €
13/02/2023	56 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 63 m² · 5 383 €/m²	63 m²	339 100 €	5 383 €
29/12/2022	53 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance53 Rue Lucien Sampaix · 68 m² · 3 899 €/m²	68 m²	265 100 €	3 899 €
08/12/2022	10 Rue Lucien Sampaix	Vente10 Rue Lucien Sampaix · 91 m²	91 m² de terrain	265 000 €	—
07/12/2022	56 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 5 269 €/m²	52 m²	274 000 €	5 269 €
14/11/2022	58 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement58 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 748 €/m²	80 m²	379 800 €	4 748 €
01/09/2022	41 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Maison41 Rue Lucien Sampaix · 65 m² · 9 708 €/m²	65 m²	631 000 €	9 708 €
09/08/2022	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 51 m² · 5 059 €/m²	51 m²	258 000 €	5 059 €
28/06/2022	55 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 5 531 €/m²	80 m²	442 500 €	5 531 €
08/06/2022	10 Rue Lucien Sampaix	Maison10 Rue Lucien Sampaix · 80 m²	80 m²	480 000 €	—
08/06/2022	10 Rue Lucien Sampaix	Maison10 Rue Lucien Sampaix · 80 m²	80 m²	330 000 €	—
14/03/2022	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 53 m² · 5 377 €/m²	53 m²	285 000 €	5 377 €
28/02/2022	58 Rue Lucien Sampaix	Dépendance58 Rue Lucien Sampaix	non mesurée	28 000 €	—
27/12/2021	55 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance55 Rue Lucien Sampaix · 103 m² · 3 266 €/m²	103 m²	336 410 €	3 266 €
16/12/2021	36 Rue Lucien Sampaix	Dépendance36 Rue Lucien Sampaix	non mesurée	18 500 €	—
14/12/2021	56 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 625 €/m²	80 m²	370 000 €	4 625 €
03/12/2021	56 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 185 €/m²	80 m²	334 800 €	4 185 €
03/12/2021	56 Rue Lucien Sampaix	Dépendance56 Rue Lucien Sampaix	non mesurée	20 000 €	—
15/10/2021	55 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 68 m² · 3 703 €/m²	68 m²	251 780 €	3 703 €
15/10/2021	24 Rue Lucien Sampaix	Maison24 Rue Lucien Sampaix · 40 m² · 7 000 €/m²	40 m²	280 000 €	7 000 €
29/09/2021	55 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 103 m² · 2 589 €/m²	103 m²	266 678 €	2 589 €
02/08/2021	56 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 63 m² · 4 789 €/m²	63 m²	301 700 €	4 789 €
24/06/2021	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 55 m² · 5 636 €/m²	55 m²	310 000 €	5 636 €
07/05/2021	55 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 73 m² · 5 181 €/m²	73 m²	378 200 €	5 181 €
06/04/2021	45 Rue Lucien Sampaix	Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 62 m² · 5 355 €/m²	62 m²	332 000 €	5 355 €
24/03/2021	55 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance55 Rue Lucien Sampaix · 69 m² · 5 362 €/m²	69 m²	370 000 €	5 362 €
24/03/2021	45 Rue Lucien Sampaix	Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 5 090 €/m²	52 m²	264 700 €	5 090 €
21/01/2021	58 Rue Lucien Sampaix	Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 4 904 €/m²	52 m²	255 000 €	4 904 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1a*U1a*E5T7H2A2

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 83,2 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations6

Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone de Publicite Restreinte n°2
Droit Preemption Renforce
Zone d'obligation du permis de démolir
Risque argile moyen

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/08/2020	Permis de construire09202020B0012	24 Rue Lucien Sampaix	Y 81	2 logements, 119 m²	124 m²	commencé	particulier
26/07/2013	Permis de construire09202013A0844	30 Rue Lucien Sampaix	Y 78, Y 276	1 logement, 119 m²	203 m²	autorisé	particulier
26/07/2013	Permis de construire09202013B0844	Rue Lucien Sampaix	Y 276, Y 78	1 logement, 119 m²	203 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 10F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	52,1 m²	—	E	E
appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	52,6 m²	—	E	E
appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	52 m²	—	E	E
appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	62,3 m²	—	D	D
appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	52 m²	—	F	F
appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	52,6 m²	—	E	E
appartement, 53 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	62,9 m²	—	E	E
appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	62,6 m²	—	E	E
immeuble, 47 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	—	—	E	E
immeuble, 47 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	—	—	E	D
immeuble, 47 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	—	—	E	E
immeuble, 47 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon	—	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
53	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
55	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	66 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants437177 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue

Maisons32,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	370 m
Supérette ou épicerie	4	310 m
Boulangerie	3	250 m
Boucherie	—	730 m
Poissonnerie	—	740 m
Fruits et légumes	—	730 m
Restaurant	9	210 m
Librairie ou presse	—	730 m
Banque	—	700 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	460 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	3	350 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	710 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	260 m
École maternelle ou élémentaire	5	340 m
Collège	1	340 m
Lycée	1	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	220 m
Gymnase	3	390 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	890 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Fort d'Issy - Vanves - Clamartmétroen construction730 m
Centre de Châtillontramway747 m
Gare de Clamartgare voyageurs uniquement824 m
Vaubantramway950 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Collège George Sandpublic
École élémentaire publique Jules Verne
École élémentaire publique Marcel Doret
École maternelle publique Gay Lussac
École maternelle publique Jean Jaurès
École primaire publique Henri Barbusse
Lycée professionnel Louis Girardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m530

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
Ecvfautres services
Febb SCIimmobilier
Atelier Seguraactivités scientifiques et techniques
Exell Finance (Vaneau Neuf)immobilier

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.