Rue du Fort, Châtillon
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Prix dans la rue4 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1a*U1a*E5T7H2A2Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier331 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Châtillon et 35 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Châtillon 5 661en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 959 €3 ventes
- 20224 226 €1 vente
- 20233 516 €2 ventes
- 20243 968 €3 ventes
- 20254 009 €2 ventes
- Estimation4 160 €estimé
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue du Fort le 26/09/2025 : 62 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 25 Rue du Fort | Appartement, Dépendance25 Rue du Fort · 62 m² · 4 129 €/m² | 62 m² | 256 000 € | 4 129 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue du Fort | Dépendance, Appartement25 Rue du Fort · 72 m² · 3 889 €/m² | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue du Fort | Appartement, Dépendance25 Rue du Fort · 65 m² · 4 235 €/m² | 65 m² | 275 300 € | 4 235 € |
| 23/04/2024 | 25 Rue du Fort | Dépendance, Appartement25 Rue du Fort · 63 m² · 3 095 €/m² | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 02/02/2024 | 25 Rue du Fort | Appartement, Dépendance25 Rue du Fort · 62 m² · 3 968 €/m² | 62 m² | 246 000 € | 3 968 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 25 Rue du Fort | Dépendance25 Rue du Fort | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/10/2023 | 25 Rue du Fort | Dépendance, Appartement25 Rue du Fort · 61 m² · 3 475 €/m² | 61 m² | 212 000 € | 3 475 € |
| 28/09/2023 | 25 Rue du Fort | Appartement, Dépendance25 Rue du Fort · 61 m² · 3 557 €/m² | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
| 21/07/2022 | 25 Rue du Fort | Dépendance25 Rue du Fort | non mesurée | 24 000 € | — |
| 11/04/2022 | 25 Rue du Fort | Appartement, Dépendance25 Rue du Fort · 62 m² · 4 226 €/m² | 62 m² | 262 000 € | 4 226 € |
| 08/10/2021 | 25 Rue du Fort | Dépendance25 Rue du Fort | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/10/2021 | 20 Rue du Fort | Dépendance, Appartement20 Rue du Fort · 477 m² | 477 m² | 2 800 000 € | — |
| 31/08/2021 | 25 Rue du Fort | Dépendance, Appartement25 Rue du Fort · 76 m² · 4 987 €/m² | 76 m² | 379 000 € | 4 987 € |
| 27/08/2021 | 25 Rue du Fort | Appartement, Dépendance25 Rue du Fort · 76 m² · 3 947 €/m² | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 01/07/2021 | 25 Rue du Fort | Appartement, Dépendance25 Rue du Fort · 61 m² · 4 959 €/m² | 61 m² | 302 500 € | 4 959 € |
| 12/01/2021 | 25 Rue du Fort | Dépendance25 Rue du Fort | non mesurée | 21 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1a*U1a*E5T7H2A2
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Monuments historiques protégés1
- Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Fort 92320 Châtillon | 45,1 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue du Fort 92320 Châtillon | 72 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 25 Rue du Fort 92320 Châtillon | 61,5 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 25 Rue du Fort 92320 Châtillon | 61,4 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 65 Rue du Fort 92320 Châtillon | 178 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue du Fort 92320 Châtillon | 61,7 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue du Fort 92320 Châtillon | 75,1 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue du Fort 92320 Châtillon | 49,9 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 20 Rue du Fort 92320 Châtillon | 49,1 m² | 1920 | D | B |
| maison, 45 Rue du Fort 92320 Châtillon | 52,2 m² | 1980 | C | A |
| maison, 45 Rue du Fort 92320 Châtillon | 16,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 20 Rue du Fort 92320 Châtillon | 37,1 m² | 1940 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sagimimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 22 | Sagimimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | JZ Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | JZ Rental | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Société Immobilière Varenne-Kleber | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Copro du 25 Rue du Fort | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Lia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | Du Fort Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants331134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons14,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 8 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Division Leclerctramway183 m
- Parc André Malrauxtramway741 m
- Soleil Levanttramway976 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Jacques Monodpublic70 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire publique Les Pervenchesclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle publique Les Pervenches490 m