Rue de Fontenay, Clamart
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Prix dans la rue5 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1c*U1c*E9T5H1A6. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAJ 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Clamart et 22 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 010 €/m²
L'estimation 5 010Clamart 5 640en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 727 €5 ventes
- 20224 520 €4 ventes
- 20235 611 €1 vente
- 20244 839 €2 ventes
- 20254 805 €1 vente
- Estimation5 010 €estimé
13 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Rue de Fontenay le 23/07/2025 : 77 m² pour 370 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Clamart et 9 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 610 €/m²
L'estimation 6 610Clamart 6 935en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 520 €/m²
- Fourchette haute
- 9 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 540 et 7 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 415 €1 vente
- 20226 607 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 313 €1 vente
- Estimation6 610 €estimé
4 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de Fontenay le 30/07/2025 : 160 m² pour 850 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 48 Rue de Fontenay | Maison48 Rue de Fontenay · 160 m² · 5 313 €/m² | 160 m² | 850 000 € | 5 313 € |
| 23/07/2025 | 71 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement71 Rue de Fontenay · 77 m² · 4 805 €/m² | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
| 18/12/2024 | 71 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance71 Rue de Fontenay · 55 m² · 4 862 €/m² | 55 m² | 267 400 € | 4 862 € |
| 18/07/2024 | 20 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance20 Rue de Fontenay · 54 m² · 4 815 €/m² | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 02/02/2023 | 26 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance26 Rue de Fontenay · 45 m² · 5 611 €/m² | 45 m² | 252 500 € | 5 611 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 22 Rue de Fontenay | Appartement22 Rue de Fontenay · 60 m² · 4 337 €/m² | 60 m² | 260 200 € | 4 337 € |
| 29/08/2022 | 24 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance24 Rue de Fontenay · 84 m² · 4 702 €/m² | 84 m² | 395 000 € | 4 702 € |
| 22/07/2022 | 37 Rue de Fontenay | Maison37 Rue de Fontenay · 48 m² · 5 208 €/m² | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 07/07/2022 | 22 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance22 Rue de Fontenay · 70 m² · 5 498 €/m² | 70 m² | 384 850 € | 5 498 € |
| 05/07/2022 | 67 Rue de Fontenay | Maison67 Rue de Fontenay · 158 m² · 8 006 €/m² | 158 m² | 1 265 000 € | 8 006 € |
| 20/05/2022 | 71 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance71 Rue de Fontenay · 42 m² · 4 048 €/m² | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 21/10/2021 | 16 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement16 Rue de Fontenay · 67 m² · 5 373 €/m² | 67 m² | 360 000 € | 5 373 € |
| 14/10/2021 | 71 Rue de Fontenay | Dépendance71 Rue de Fontenay | non mesurée | 1 € | — |
| 18/08/2021 | 24 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance24 Rue de Fontenay · 82 m² · 5 054 €/m² | 82 m² | 414 390 € | 5 054 € |
| 30/07/2021 | 11 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement11 Rue de Fontenay · 84 m² · 5 893 €/m² | 84 m² | 495 000 € | 5 893 € |
| 28/07/2021 | 79 Rue de Fontenay | Maison79 Rue de Fontenay · 164 m² | 164 m² | 928 700 € | — |
| 08/07/2021 | 71 Rue de Fontenay | Appartement71 Rue de Fontenay · 22 m² · 8 227 €/m² | 22 m² | 181 000 € | 8 227 € |
| 18/06/2021 | 46 Rue de Fontenay | Maison46 Rue de Fontenay · 103 m² · 7 415 €/m² | 103 m² | 763 750 € | 7 415 € |
| 04/02/2021 | 71 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance71 Rue de Fontenay · 55 m² · 5 727 €/m² | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1c*U1c*E9T5H1A6
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 865 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,5 m · 8,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations6
- Droit Preemption
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart
- Maison Chef de Ville
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis d'aménager09202326B0001 | 45 Rue de Fontenay | AJ 166, AJ 167 | — | 1 312 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2024 | Permis de construire09202323B0083 | 56 Rue de Fontenay | AI 317 | 87 m² | 34 483 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
| 22/05/2018 | Permis de construire09202318B0013 | 38 Rue de Fontenay | AJ 204 | 1 logement, 139 m² | 303 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2017 | Déclaration préalable09202317B0154 | 71 Rue de Fontenay | AI 179 | 2 logements | 1 840 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2016 | Permis de construire09202315B0074 | 36 Rue de Fontenay | AJ 121 | 1 logement, 230 m² | 445 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 137,4 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 18 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 95 m² | — | E | E |
| maison, 87 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 160 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 14 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 63,4 m² | — | F | F |
| appartement, 71 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 57 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 124,9 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 57,2 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 60,2 m² | — | D | C |
| appartement, 26 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 45,1 m² | 1962 | D | D |
| maison, 36 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 221 m² | — | A | A |
| appartement, 20 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 59 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 71 Rue de Fontenay 92140 Clamart | 90,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | Commune de Clamart | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Jag | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Copro du 27 Rue de Fontenay | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Syndicat Intercommunal du Lycee de Clamart Chatillon sous Ba | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Plume D Ange | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI D M A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | La Chabanette | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons32,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Division Leclerctramway442 m
- Parc André Malrauxtramway844 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Jean de La Fontaine210 m
- École primaire publique Jean Monnet290 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Lycée Jacques Monodpublic320 m
- École maternelle publique Gathelot440 m
Entreprises domiciliées à 200 m403
- Serencarcommerce
- Fed Enfants Musique Ensembleautres services
- GD Traiteurhébergement et restauration
- Hair Mondial (Sarl) Private Limitedcommerce
- Hair Mondial (Sarl) Private Limitedautres services
- Les 3 Montagnardsimmobilier