Rue Frédéric Clément, Garches
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Prix dans la rue8 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone faiblement dense (UE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants77,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 335 mGare de Garches Marnes-la-Coquette · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Garches et 22 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 880 €/m²
L'estimation 8 880Garches 8 522en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 6 070 €/m²
- Fourchette haute
- 13 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 440 et 10 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 306 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 202310 107 €2 ventes
- 20249 351 €1 vente
- 202510 537 €1 vente
- Estimation8 880 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Frédéric Clément le 16/07/2025 : 120 m² pour 1 264 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 48 Rue Frédéric Clément | Maison48 Rue Frédéric Clément · 120 m² · 10 537 €/m² | 120 m² | 1 264 400 € | 10 537 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Frédéric Clément | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Frédéric Clément · 360 m² | 360 m² | 2 335 800 € | — |
| 29/01/2024 | 56 Rue Frédéric Clément | Maison56 Rue Frédéric Clément · 185 m² · 9 351 €/m² | 185 m² | 1 730 000 € | 9 351 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue Frédéric Clément | Maison, Dépendance10 Rue Frédéric Clément · 45 m² · 11 547 €/m² | 45 m² | 519 600 € | 11 547 € |
| 03/01/2023 | 37 Rue Frédéric Clément | Maison37 Rue Frédéric Clément · 150 m² · 8 667 €/m² | 150 m² | 1 300 000 € | 8 667 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 48 Rue Frédéric Clément | Maison48 Rue Frédéric Clément · 80 m² · 9 492 €/m² | 80 m² | 759 350 € | 9 492 € |
| 26/08/2021 | 30 Rue Frédéric Clément | Maison30 Rue Frédéric Clément · 194 m² · 9 120 €/m² | 194 m² | 1 769 350 € | 9 120 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2025
UEZone faiblement dense (UE)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 245 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,4 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Domaine de Saint-Cloud
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | Permis de construire0920332300017 | 30 Bi Rue Frederic Clement | AI 733 | 1 logement, 477 m² | 1 251 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2024 | Permis d'aménager0920332300005 | 47 Rue Frederic Clement | AI 827, AI 737, AI 737 | — | 1 898 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 54,7 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 105,7 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 55,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 53,6 m² | — | G | F |
| maison, 46 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 158 m² | 1945 | F | F |
| maison, 48bis Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 152 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 53,6 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 55,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 56,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 40,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 41,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Des 1 et 3 Rue Frederic Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 3 | Des 1 et 3 Rue Frederic Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Margopolo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Soc Anonyme Gestion des Eaux de Paris | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Divacourot | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Matileo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Capitis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Les Mas Londais | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen43 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 2 | 330 m |
| Restaurant | 10 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 350 m |
| Banque | 7 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 8 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 480 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Garches Marnes-la-Coquettegare voyageurs uniquement335 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Pasteur A480 m
- École élémentaire publique Pasteur B480 m
- École maternelle publique Louis Pasteur480 m
- École primaire privée Jean Paul II490 m