Avenue Chausson, Gennevilliers
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Prix dans la rue5 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPGE07Zone urbaine de projetRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier583 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Gennevilliers et 17 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 330 €/m²
L'estimation 5 330Gennevilliers 4 643en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 710 et 5 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 638 €7 ventes
- 20226 195 €4 ventes
- 20235 228 €4 ventes
- 20244 775 €1 vente
- 20254 816 €6 ventes
- Estimation5 330 €estimé
22 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue Chausson le 28/08/2025 : 115 m² pour 564 660 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement6 Avenue Chausson · 115 m² · 4 910 €/m² | 115 m² | 564 660 € | 4 910 € |
| 01/08/2025 | 6 Avenue Chausson | Appartement6 Avenue Chausson · 44 m² · 6 232 €/m² | 44 m² | 274 200 € | 6 232 € |
| 21/07/2025 | 7 Avenue Chausson | Appartement, Dépendance7 Avenue Chausson · 72 m² · 4 722 €/m² | 72 m² | 340 000 € | 4 722 € |
| 05/06/2025 | 6 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement6 Avenue Chausson · 110 m² · 4 378 €/m² | 110 m² | 481 600 € | 4 378 € |
| 06/03/2025 | 6 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement6 Avenue Chausson · 64 m² · 5 602 €/m² | 64 m² | 358 500 € | 5 602 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7 Avenue Chausson | Appartement, Dépendance7 Avenue Chausson · 86 m² · 3 983 €/m² | 86 m² | 342 500 € | 3 983 € |
| 17/09/2024 | 12 Avenue Chausson | Dépendance12 Avenue Chausson | non mesurée | 19 500 € | — |
| 17/05/2024 | 12 Avenue Chausson | Appartement, Dépendance12 Avenue Chausson · 89 m² · 4 775 €/m² | 89 m² | 425 000 € | 4 775 € |
| 21/12/2023 | 12 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement12 Avenue Chausson · 62 m² · 5 161 €/m² | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 14/11/2023 | 5 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement5 Avenue Chausson · 85 m² · 5 294 €/m² | 85 m² | 450 000 € | 5 294 € |
| 13/10/2023 | 6 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement6 Avenue Chausson · 65 m² · 4 385 €/m² | 65 m² | 285 000 € | 4 385 € |
| 09/10/2023 | 6 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement6 Avenue Chausson · 46 m² · 6 457 €/m² | 46 m² | 297 000 € | 6 457 € |
| 31/05/2023 | 2 Avenue Chausson | Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Chausson · 146 m² · 3 425 €/m² | 146 m² | 500 000 € | 3 425 € |
| 21/09/2022 | 6 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement6 Avenue Chausson · 80 m² · 6 320 €/m² | 80 m² | 505 600 € | 6 320 € |
| 09/08/2022 | 6 Avenue Chausson | Appartement, Dépendance6 Avenue Chausson · 79 m² · 4 812 €/m² | 79 m² | 380 175 € | 4 812 € |
| 30/06/2022 | 5 Avenue Chausson | Appartement5 Avenue Chausson · 41 m² · 6 573 €/m² | 41 m² | 269 500 € | 6 573 € |
| 22/02/2022 | 5 Avenue Chausson | Appartement5 Avenue Chausson · 44 m² · 6 069 €/m² | 44 m² | 267 055 € | 6 069 € |
| 20/12/2021 | 12 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement12 Avenue Chausson · 90 m² · 5 525 €/m² | 90 m² | 497 250 € | 5 525 € |
| 14/12/2021 | 5 Avenue Chausson | Appartement, Dépendance5 Avenue Chausson · 63 m² · 5 079 €/m² | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 18/10/2021 | 7 Avenue Chausson | Appartement, Dépendance7 Avenue Chausson · 92 m² · 5 728 €/m² | 92 m² | 527 000 € | 5 728 € |
| 05/10/2021 | 6 Avenue Chausson | Appartement6 Avenue Chausson · 44 m² · 6 400 €/m² | 44 m² | 281 600 € | 6 400 € |
| 20/09/2021 | 6 Avenue Chausson | Appartement, Dépendance6 Avenue Chausson · 44 m² · 6 038 €/m² | 44 m² | 265 650 € | 6 038 € |
| 23/07/2021 | 12 Avenue Chausson | Dépendance, Appartement12 Avenue Chausson · 82 m² · 5 539 €/m² | 82 m² | 454 186 € | 5 539 € |
| 03/05/2021 | 5 Avenue Chausson | Appartement5 Avenue Chausson · 47 m² · 5 638 €/m² | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2025
UPGE07Zone urbaine de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 629 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,6 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique3
- SUP concernant l'ancien terrain de la société ETG situé au 23
- SUP concernant l'ancien terrain de la société ETG situé au 23, avenue Henri Barbusse à Gennevill
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2018 | Déclaration préalable09203617E0081 | 2 Allee Chausson | AK 13, AK 308, AK 327 | 19 m² | 628 m² | autorisé | S.J.F.D. GENNEVILLIERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- acces Centre administratif, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Seinenaturel
- TRAPIL-SOGEPPtechnologique
- TOTALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 46,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 42,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 44,2 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 55,5 m² | — | B | B |
| appartement, 5 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 78 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 38,6 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 41,7 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 44,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 59,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Avenue Chausson 92230 Gennevilliers | 66,5 m² | 2017 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Foncière BFC Commerces | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Foncieres Monceau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Ghorayeb Celyna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Declais Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Do Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 13 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 16 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 17 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 92 locaux |
| 18 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 19 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants583197 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons7,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 30 m |
| Boulangerie | 11 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | 3 | 100 m |
| Restaurant | 23 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 140 m |
| Pharmacie | 5 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 160 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 160 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Agnettesmétroen construction646 m
- Gabriel Périmétro671 m
- les Agnettesmétro721 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire publique Lucie et Raymond AubracREP220 m
- École maternelle publique Lucie et Raymond AubracREP220 m
- École élémentaire publique Henri Wallon B290 m
- École maternelle publique Henri Wallon290 m
- École maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie290 m
- Collège Édouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire publique Joliot-Curieclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire publique Henri Wallon A.380 m
- École élémentaire Anatole France ApublicREP420 m
- École élémentaire Anatole France BpublicREP420 m
- École maternelle publique Anatole FranceREP420 m