Rue Croix des Vignes, Gennevilliers
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMs3d3Secteur de grande mixité de fonctions urbainesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants22,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 760 €/m²
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rue Croix des Vignes | Appartement10 Rue Croix des Vignes · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 16/01/2024 | 10 Rue Croix des Vignes | Dépendance, Appartement10 Rue Croix des Vignes · 70 m² · 4 714 €/m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2025
UMs3d3Secteur de grande mixité de fonctions urbaines
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 21 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 20Habitation
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
Sous condition6
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'obligation de permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Richelieu, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Seinenaturel
- TRAPIL-SOGEPPtechnologique
- TOTALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 61 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 78,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 80,9 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 67,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 67,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 77,9 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 67,2 m² | 2007 | C | C |
| immeuble, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | — | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 67 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 81,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 76,6 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 13 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers | 67,3 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 4 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 6 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 8 ter | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux |
| 8 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 8 bis | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 9 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis 133 Avenue He | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | Commune de Gennevilliers | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | Gennevilliers Habitat Société Anonyme Coopérative D Interet | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons17,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 13 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 360 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 70 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Timbaudtramway484 m
- Timbaudtramway544 m
- le Villagetramway678 m
- Gare de Gennevillierstramway743 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Anatole France ApublicREP340 m
- École élémentaire Anatole France BpublicREP340 m
- École maternelle publique Anatole FranceREP340 m
- Collège Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic410 m
- École maternelle publique Gustave Caillebotte420 m
- École élémentaire publique Gustave Caillebotteclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle publique Louis Pasteur430 m
Entreprises domiciliées à 200 m456
- Électricité de France (Edf)énergie
- Wurth Francecommerce
- Prefecture de Police de Parisadministration publique
- Hovia (Hovia)santé et action sociale
- Cercle Mixte de la Brigade de Sapeurs-Pompiers de Paris (CM BSPP)hébergement et restauration
- Comite Nat Securite Usagers Électricité (Consuel)activités scientifiques et techniques