Boulevard Marcel Pourtout, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEL3Les zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Rueil-Malmaison et 20 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 900 €/m²
- Fourchette haute
- 6 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 510 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 131 €7 ventes
- 20225 732 €10 ventes
- 20235 437 €4 ventes
- 20244 971 €7 ventes
- 20254 981 €2 ventes
- Estimation5 110 €estimé
30 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Boulevard Marcel Pourtout le 31/10/2025 : 84 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 84 m² · 4 762 €/m² | 84 m² | 400 000 € | 4 762 € |
| 30/04/2025 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 55 m² · 5 200 €/m² | 55 m² | 286 000 € | 5 200 € |
| 16/12/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 64 m² · 5 000 €/m² | 64 m² | 320 000 € | 5 000 € |
| 15/10/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 55 m² · 4 971 €/m² | 55 m² | 273 400 € | 4 971 € |
| 17/09/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 52 m² · 4 681 €/m² | 52 m² | 243 400 € | 4 681 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/09/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 79 m² · 3 101 €/m² | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 06/09/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 67 m² · 5 653 €/m² | 67 m² | 378 758 € | 5 653 € |
| 30/04/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 96 m² · 5 163 €/m² | 96 m² | 495 600 € | 5 163 € |
| 19/01/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 92 m² · 4 196 €/m² | 92 m² | 386 000 € | 4 196 € |
| 19/01/2024 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout | non mesurée | 27 000 € | — |
| 29/09/2023 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout | non mesurée | 23 000 € | — |
| 03/08/2023 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 84 m² · 5 119 €/m² | 84 m² | 430 000 € | 5 119 € |
| 13/07/2023 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 66 m² · 5 803 €/m² | 66 m² | 383 030 € | 5 803 € |
| 06/06/2023 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 84 m² · 5 755 €/m² | 84 m² | 483 440 € | 5 755 € |
| 24/04/2023 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 92 m² · 5 050 €/m² | 92 m² | 464 600 € | 5 050 € |
| 15/12/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 52 m² · 4 503 €/m² | 52 m² | 234 150 € | 4 503 € |
| 07/12/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 72 m² · 5 713 €/m² | 72 m² | 411 370 € | 5 713 € |
| 23/11/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout | non mesurée | 27 000 € | — |
| 30/09/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 97 m² · 5 485 €/m² | 97 m² | 532 000 € | 5 485 € |
| 28/09/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 84 m² · 6 138 €/m² | 84 m² | 515 550 € | 6 138 € |
| 19/07/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 80 m² · 6 991 €/m² | 80 m² | 559 300 € | 6 991 € |
| 30/06/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/06/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 80 m² · 5 750 €/m² | 80 m² | 460 000 € | 5 750 € |
| 13/05/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 97 m² · 5 689 €/m² | 97 m² | 551 850 € | 5 689 € |
| 19/04/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 55 m² · 6 281 €/m² | 55 m² | 345 440 € | 6 281 € |
| 17/02/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 80 m² · 5 063 €/m² | 80 m² | 405 000 € | 5 063 € |
| 07/02/2022 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 80 m² · 6 098 €/m² | 80 m² | 487 860 € | 6 098 € |
| 05/10/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 84 m² · 6 030 €/m² | 84 m² | 506 500 € | 6 030 € |
| 29/09/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 56 m² · 5 000 €/m² | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 17/09/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 84 m² · 6 259 €/m² | 84 m² | 525 750 € | 6 259 € |
| 13/09/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Appartement, Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout · 92 m² · 6 131 €/m² | 92 m² | 564 060 € | 6 131 € |
| 29/07/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance7 Boulevard Marcel Pourtout | non mesurée | 115 000 € | — |
| 20/07/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 64 m² · 5 750 €/m² | 64 m² | 368 000 € | 5 750 € |
| 25/06/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 80 m² · 6 238 €/m² | 80 m² | 499 050 € | 6 238 € |
| 30/04/2021 | 7 Boulevard Marcel Pourtout | Dépendance, Appartement7 Boulevard Marcel Pourtout · 92 m² · 6 185 €/m² | 92 m² | 569 000 € | 6 185 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEL3Les zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement sur 3 m au moins, ou 1 m de recul au minimumzone UEL3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 850 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan de prévention du risque inondation
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Domaine de la Malmaison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | Déclaration préalable0920632300393 | 5 Boulevard Marcel Pourtout | BP 4 | — | 3 044 m² | terminé | MARCEL POURTOUT |
| 06/04/2018 | Permis de construire0920631700117 | 5 Bd Marcel Pourtout | BP 4 | 250 m² | 3 044 m² | autorisé | MARCEL POURTOUT |
| 09/12/2017 | Permis de démolir0920631700002 | 6 Boulevard Marcel Pourtout | AW 393, AW 403, AW 423 | — | 2 386 m² | autorisé | GEORGES D. |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 56,5 m² | 1979 | D | C |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 55,8 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 52,5 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 16,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 52,1 m² | 1974 | E | D |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 64,6 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 52,3 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 56,4 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 52,7 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 16,4 m² | 1975 | F | E |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 43,2 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 7 Boulevard Marcel Pourtout 92500 Rueil-Malmaison | 65,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Marcel Pourtout | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Genesis | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | SCI le Beau Pre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Synpa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Partee Golf Club | Association | propriétaire | 1 local |
| 8 | Les Rives du Golf | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Rueil Arcole | Société en nom collectif | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Formule Golf | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen50 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement158 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 190 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique La Malmaison250 m
- Collège Malmaisonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Bureau Veritas Exploitationactivités scientifiques et techniques
- Bureau Veritas Constructionactivités scientifiques et techniques
- Rueil Athletic Club (Rac)arts et spectacles
- Vinci Construction Franceconstruction
- Sogea Nord Hydrauliqueconstruction