Rue d'Essling, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue5 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continuAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier399 habitants57 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Rueil-Malmaison et 18 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 250 €/m²
L'estimation 5 250Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 020 €/m²
- Fourchette haute
- 6 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 640 et 5 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 650 €3 ventes
- 20222 881 €4 ventes
- 20237 166 €3 ventes
- 20246 415 €1 vente
- 20254 533 €1 vente
- Estimation5 250 €estimé
12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue d'Essling le 09/04/2025 : 75 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement1 Rue d'Essling · 75 m² · 4 533 €/m² | 75 m² | 340 000 € | 4 533 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue d'Essling | Appartement, Dépendance3 Rue d'Essling · 75 m² · 6 415 €/m² | 75 m² | 481 150 € | 6 415 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement8 Rue d'Essling · 87 m² · 7 166 €/m² | 87 m² | 623 430 € | 7 166 € |
| 21/06/2023 | 8 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement8 Rue d'Essling · 90 m² · 7 556 €/m² | 90 m² | 680 000 € | 7 556 € |
| 21/02/2023 | 1 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement1 Rue d'Essling · 75 m² · 5 423 €/m² | 75 m² | 406 750 € | 5 423 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 1 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement1 Rue d'Essling · 78 m² · 6 025 €/m² | 78 m² | 469 962 € | 6 025 € |
| 30/03/2022 | 8 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement8 Rue d'Essling · 104 m² · 1 385 €/m² | 104 m² | 143 990 € | 1 385 € |
| 30/03/2022 | 8 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement8 Rue d'Essling · 104 m² · 2 317 €/m² | 104 m² | 241 010 € | 2 317 € |
| 02/03/2022 | 3 Rue d'Essling | Appartement3 Rue d'Essling · 75 m² · 3 445 €/m² | 75 m² | 258 370 € | 3 445 € |
| 30/12/2021 | 8 Rue d'Essling | Appartement, Dépendance8 Rue d'Essling · 80 m² · 7 987 €/m² | 80 m² | 638 950 € | 7 987 € |
| 31/08/2021 | 8 Rue d'Essling | Appartement, Dépendance8 Rue d'Essling · 104 m² · 7 650 €/m² | 104 m² | 795 600 € | 7 650 € |
| 22/01/2021 | 3 Rue d'Essling | Appartement3 Rue d'Essling · 45 m² · 4 556 €/m² | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 12/01/2021 | 4 Rue d'Essling | Maison4 Rue d'Essling · 190 m² · 9 079 €/m² | 190 m² | 1 725 000 € | 9 079 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UAaLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,9 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre OAP : Parc Novartis
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Domaine de la Malmaison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | — | — | D | B |
| immeuble, 8 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | — | — | D | B |
| appartement, 1 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 74,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 61,1 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 8 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 66,2 m² | — | C | B |
| maison, 4bis Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 292,9 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 3 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 76,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 87,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 92 m² | — | C | B |
| appartement, Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 46 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 220,9 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue d'Essling 92500 Rueil-Malmaison | 76,9 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Aureli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | MD1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Foncière Richelieu SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants399193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 390 m |
| Boulangerie | 8 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 23 | 150 m |
| Librairie ou presse | 6 | 180 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 350 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Jules Ferry350 m
- École primaire publique George Sand350 m
- École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine410 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame460 m
- École maternelle publique Jean Jaurès470 m