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Aucadastre

Rue de la Bergerie, Rueil-Malmaison

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 480 €/m²

L'estimation 7 480Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
L'estimation est au prix de Rueil-Malmaison et 3 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
5 110 €/m²
Fourchette haute
11 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 270 et 9 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 408 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 202310 817 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 201 €1 vente
  6. Estimation7 480 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Bergerie le 14/10/2025 : 220 m² pour 1 144 230 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/202526 Rue de la BergerieMaison26 Rue de la Bergerie · 220 m² · 5 201 €/m²220 m²1 144 230 €5 201 €
21/02/202432 Rue de la BergerieAppartement, Dépendance32 Rue de la Bergerie · 103 m² · 7 698 €/m²103 m²792 885 €7 698 €
28/06/202332 Rue de la BergerieDépendance, Maison32 Rue de la Bergerie · 166 m² · 10 817 €/m²166 m²1 795 600 €10 817 €
15/07/20215 Rue de la BergerieMaison5 Rue de la Bergerie · 123 m² · 8 408 €/m²123 m²1 034 140 €8 408 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/02/20251 Rue de la BergerieVente1 Rue de la Bergerie · 1 573 m²1 573 m² de terrain1 300 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026

NIl s'agit de zone naturelle ou peu équipée, présentant des sites et paysages de qualité (Forêt Domaniale de La Malmaison et sa liaison à travers les coteaux des Gallicourts jusqu'à la RN 13, ainsi que le Château de la Malmaison et ses abords)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2023La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
78,4 m · 18,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 432 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2025Permis d'aménager092063250000122 Rue de la BergerieBV 193, BV 418, BV 420—3 475 m²terminéparticulier
06/09/2024Permis de construire09206324000551 Rue de la BergerieBV 5791 logement, 382 m²1 573 m²commencéparticulier
15/11/2023Permis de construire092063230008511 Rue de la BergerieBV 502, BV 5021 logement, 72 m²911 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1La Bergerie GestionSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
8Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
32TalpSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
40Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10842 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 640 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant1110 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—560 m
Lycée—560 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—660 m
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.