Rue Yvonne, Bourg-la-Reine

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Prix dans la rue7 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1a*U1a*E8T4H5A3Avis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier432 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 301 mGare de Bourg-la-Reine · 9 écoles à 500 m

252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille L 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement5 240 €/m²5 ventesMaison7 570 €/m²15 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 240 €/m²

L'estimation 5 240Bourg-la-Reine 5 116en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Bourg-la-Reine et 18 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 4 010 €/m²
Fourchette haute: 6 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 630 et 5 850 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 131 €1 vente
20226 477 €1 vente
20235 988 €2 ventes
20244 967 €1 vente
2025aucune vente
Estimation5 240 €estimé

5 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Yvonne le 12/03/2024 : 63 m² pour 312 950 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 570 €/m²

L'estimation 7 570Bourg-la-Reine 7 395en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Bourg-la-Reine et 4 % au-dessus des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 5 170 €/m²
Fourchette haute: 11 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 340 et 9 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20218 519 €4 ventes
20228 129 €4 ventes
20237 741 €1 vente
2024aucune vente
20257 264 €6 ventes
Estimation7 570 €estimé

15 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Yvonne le 28/10/2025 : 92 m² pour 839 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2025	16 Rue Yvonne	Maison16 Rue Yvonne · 92 m² · 9 121 €/m²	92 m²	839 100 €	9 121 €
04/06/2025	11 Rue Yvonne	Maison11 Rue Yvonne · 150 m² · 6 700 €/m²	150 m²	1 005 000 €	6 700 €
16/05/2025	10 Rue Yvonne	Maison, Dépendance10 Rue Yvonne · 120 m² · 6 250 €/m²	120 m²	750 000 €	6 250 €
16/05/2025	24 Rue Yvonne	Maison24 Rue Yvonne · 51 m² · 8 275 €/m²	51 m²	422 000 €	8 275 €
27/01/2025	12 Rue Yvonne	Maison12 Rue Yvonne · 125 m² · 7 311 €/m²	125 m²	913 858 €	7 311 €

Afficher les 20 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	28 Rue Yvonne	Dépendance28 Rue Yvonne	non mesurée	20 000 €	—
23/01/2025	19 Rue Yvonne	Maison19 Rue Yvonne · 115 m² · 7 217 €/m²	115 m²	830 000 €	7 217 €
12/03/2024	28 Rue Yvonne	Dépendance, Appartement28 Rue Yvonne · 63 m² · 4 967 €/m²	63 m²	312 950 €	4 967 €
29/09/2023	28 Rue Yvonne	Appartement, Dépendance28 Rue Yvonne · 63 m² · 5 905 €/m²	63 m²	372 000 €	5 905 €
01/09/2023	28 Rue Yvonne	Appartement, Dépendance28 Rue Yvonne · 64 m² · 6 070 €/m²	64 m²	388 500 €	6 070 €
15/05/2023	40 Rue Yvonne	Maison40 Rue Yvonne · 135 m² · 7 741 €/m²	135 m²	1 045 000 €	7 741 €
21/12/2022	28 Rue Yvonne	Dépendance28 Rue Yvonne	non mesurée	23 500 €	—
20/12/2022	1 Rue Yvonne	Maison1 Rue Yvonne · 135 m² · 6 304 €/m²	135 m²	851 000 €	6 304 €
19/08/2022	28 Rue Yvonne	Dépendance28 Rue Yvonne	non mesurée	58 000 €	—
11/07/2022	Rue Yvonne	MaisonRue Yvonne · 209 m² · 7 403 €/m²	209 m²	1 547 200 €	7 403 €
05/07/2022	5 Rue Yvonne	Maison5 Rue Yvonne · 70 m² · 11 000 €/m²	70 m²	770 000 €	11 000 €
04/07/2022	28 Rue Yvonne	Appartement, Dépendance28 Rue Yvonne · 44 m² · 6 477 €/m²	44 m²	285 000 €	6 477 €
16/03/2022	2 Rue Yvonne	Maison2 Rue Yvonne · 48 m² · 8 854 €/m²	48 m²	425 000 €	8 854 €
04/02/2022	28 Rue Yvonne	Dépendance28 Rue Yvonne	non mesurée	60 000 €	—
06/12/2021	28 Rue Yvonne	Dépendance28 Rue Yvonne	non mesurée	30 000 €	—
20/08/2021	21 Rue Yvonne	Maison21 Rue Yvonne · 103 m² · 7 691 €/m²	103 m²	792 159 €	7 691 €
28/05/2021	23 Rue Yvonne	Maison23 Rue Yvonne · 118 m² · 8 559 €/m²	118 m²	1 010 000 €	8 559 €
06/05/2021	16 Rue Yvonne	Maison16 Rue Yvonne · 92 m² · 8 478 €/m²	92 m²	780 000 €	8 478 €
27/04/2021	31 Rue Yvonne	Maison31 Rue Yvonne · 118 m² · 8 720 €/m²	118 m²	1 029 000 €	8 720 €
10/03/2021	28 Rue Yvonne	Appartement28 Rue Yvonne · 65 m² · 6 131 €/m²	65 m²	398 500 €	6 131 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1a*U1a*E8T4H5A3

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 194 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 58,2 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Perimetre de 500m autour d'une gare
Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations6

Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Droit Preemption
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone de Publicite Restreinte n°2
Risque argile fort

Monuments historiques protégés2

Lycée Lakanal
Le Chalet Blanc

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/03/2026	Déclaration préalable0920142600006	16 Rue Yvonne	L 224	1 logement, 39 m²	313 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 3F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 28 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	63,4 m²	1959	F	F
appartement, 28 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	63,2 m²	1970	D	D
maison, 11 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	151,4 m²	—	D	D
maison, 16 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	98,3 m²	—	E	D
maison, 24 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	52,8 m²	—	G	D
maison, 12 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	134 m²	1949	C	C
maison, 10 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	117,5 m²	1949	F	F
maison, 19 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	103,2 m²	1932	G	F
appartement, 28 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	62,6 m²	—	E	E
maison, Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	76 m²	—	G	G
appartement, 28 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	65 m²	—	D	D
maison, 40 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-Reine	131 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Viagenerations	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Federation des Eglises Adventistes	Association	propriétaire	3 locaux
28	SCI Luma	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
28	SCI Figueiras	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants432181 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen40 439 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,3 %Des logements autour de la rue

Maisons53 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	430 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	4	420 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	11	270 m
Librairie ou presse	2	420 m
Banque	4	370 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	420 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	12	410 m
Kinésithérapeute	10	340 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	1	430 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	350 m
École maternelle ou élémentaire	3	410 m
Collège	1	420 m
Lycée	1	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	460 m
Gymnase	3	170 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	700 m
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	700 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	550 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement301 m
Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement847 m

Écoles, collèges et lycées9

Institut médico éducatif Bourg la Reinepublic260 m
Lycée Florianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École élémentaire publique Les Blagis410 m
École élémentaire publique Pierre Loti410 m
École maternelle publique Les Blagis410 m
Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic420 m
Collège Lakanalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Lycée Lakanalpublicinternat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m317

Cabinet L Rouximmobilier
SCI du Nuisementimmobilier
Indivision Larbaouri / Ardonceauimmobilier
C.P.C.information et communication
Itbogservices administratifs
Gifapautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.