Avenue de Poitou, Sceaux
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Prix dans la rue8 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1paU1paE1T1H5A8Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier283 habitants52,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Sceaux et 14 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 330 €/m²
L'estimation 8 330Sceaux 7 530en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 690 €/m²
- Fourchette haute
- 12 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 980 et 10 050 €/m².
Affiner l'estimation- 202111 863 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 202511 111 €1 vente
- Estimation8 330 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue de Poitou le 03/10/2025 : 99 m² pour 1 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Avenue de Poitou | Dépendance, Maison1 Avenue de Poitou · 99 m² · 11 111 €/m² | 99 m² | 1 100 000 € | 11 111 € |
| 06/05/2024 | 17 Avenue de Poitou | Appartement, Dépendance17 Avenue de Poitou · 81 m² · 6 460 €/m² | 81 m² | 523 300 € | 6 460 € |
| 01/07/2021 | 16 Avenue de Poitou | Maison16 Avenue de Poitou · 93 m² · 13 333 €/m² | 93 m² | 1 240 000 € | 13 333 € |
| 24/06/2021 | 7 Avenue de Poitou | Maison7 Avenue de Poitou · 135 m² · 10 393 €/m² | 135 m² | 1 402 990 € | 10 393 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2021 | 17 Avenue de Poitou | Dépendance17 Avenue de Poitou | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1paU1paE1T1H5A8
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,7 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Site patrimonial remarquable
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 23,3 m² | 1967 | F | F |
| maison, 15 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 118,3 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 84,9 m² | — | C | B |
| maison, 1 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 188,6 m² | 1940 | G | F |
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 31,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 27,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 25,3 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 81,1 m² | 1994 | D | B |
| immeuble, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | — | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants283123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons30,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 6 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 8 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 430 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Parc de Sceauxgare voyageurs uniquement318 m
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement725 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Petit Chambordclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony380 m
Entreprises domiciliées à 200 m563
- Junior Kid (Melocad-Spesup-Acadeos-Shiva-Acadomia)enseignement
- La Vie au Grand Airsanté et action sociale
- BNP Paribas Personal Financefinance et assurance
- Assistance Internationale Scolairesanté et action sociale
- Credissimmo Francefinance et assurance
- Commune de Sceauxadministration publique