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Aucadastre

Rue du Docteur Gabriel Ledermann, Sèvres

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 540 €/m²

L'estimation 6 540Sèvres 5 494en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
L'estimation est 19 % au-dessus de Sèvres et 2 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
5 000 €/m²
Fourchette haute
8 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 780 et 7 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 365 €16 ventes
  2. 20227 083 €9 ventes
  3. 20237 077 €8 ventes
  4. 20248 269 €10 ventes
  5. 20256 102 €9 ventes
  6. Estimation6 540 €estimé

52 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann le 23/12/2025 : 53 m² pour 365 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202510 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 53 m² · 6 887 €/m²53 m²365 000 €6 887 €
22/12/20258 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 52 m² · 6 102 €/m²52 m²317 308 €6 102 €
19/12/20258 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 49 m² · 6 020 €/m²49 m²295 000 €6 020 €
04/09/202510 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 23 m² · 7 957 €/m²23 m²183 000 €7 957 €
30/06/20255 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement5 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 71 m² · 5 732 €/m²71 m²407 000 €5 732 €
Afficher les 54 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/20259 Rue du Docteur Gabriel LedermannMaison9 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 152 m² · 8 391 €/m²152 m²1 275 400 €8 391 €
06/05/202510 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermannnon mesurée27 500 €—
25/04/202510 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 77 m² · 5 455 €/m²77 m²420 000 €5 455 €
16/04/202510 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 66 m² · 6 319 €/m²66 m²417 029 €6 319 €
15/01/20258 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 45 m² · 6 540 €/m²45 m²294 300 €6 540 €
14/01/202510 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 58 m² · 5 718 €/m²58 m²331 633 €5 718 €
18/12/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 50 m² · 6 293 €/m²50 m²314 648 €6 293 €
11/12/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 89 m² · 5 923 €/m²89 m²527 115 €5 923 €
21/10/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 47 m² · 6 236 €/m²47 m²293 082 €6 236 €
18/09/20248 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 40 m² · 6 500 €/m²40 m²260 000 €6 500 €
10/09/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 31 m² · 9 600 €/m²31 m²297 600 €9 600 €
26/08/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 119 m² · 9 344 €/m²119 m²1 111 900 €9 344 €
31/07/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 49 m² · 9 257 €/m²49 m²453 600 €9 257 €
24/04/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 113 m² · 10 083 €/m²113 m²1 139 370 €10 083 €
22/04/20248 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 52 m² · 7 692 €/m²52 m²400 000 €7 692 €
08/04/20248 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermannnon mesurée19 000 €—
26/01/202410 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 106 m² · 8 846 €/m²106 m²937 675 €8 846 €
22/12/20238 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 28 m² · 6 607 €/m²28 m²185 000 €6 607 €
02/11/202310 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 102 m² · 7 353 €/m²102 m²750 000 €7 353 €
13/07/20238 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 80 m² · 8 125 €/m²80 m²650 000 €8 125 €
05/07/202310 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 99 m² · 6 545 €/m²99 m²648 000 €6 545 €
30/05/202310 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 61 m² · 7 951 €/m²61 m²485 000 €7 951 €
22/05/202310 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 45 m² · 7 689 €/m²45 m²346 000 €7 689 €
30/03/20235 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance5 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 71 m² · 493 €/m²71 m²35 000 €493 €
21/03/20231 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement1 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 50 m² · 6 800 €/m²50 m²340 000 €6 800 €
05/12/20225 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance5 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 71 m² · 5 577 €/m²71 m²396 000 €5 577 €
10/11/20228 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 20 m² · 8 500 €/m²20 m²170 000 €8 500 €
19/10/20225 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance5 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 71 m² · 5 978 €/m²71 m²424 460 €5 978 €
10/10/20228 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 72 m² · 6 278 €/m²72 m²452 000 €6 278 €
01/09/20228 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermannnon mesurée18 000 €—
30/06/202210 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 51 m² · 6 941 €/m²51 m²354 000 €6 941 €
16/06/202210 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 82 m² · 7 988 €/m²82 m²655 000 €7 988 €
12/05/20228 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermannnon mesurée21 000 €—
10/05/20221 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement1 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 84 m² · 7 083 €/m²84 m²595 000 €7 083 €
28/01/20225 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement5 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 35 m² · 14 000 €/m²35 m²490 000 €14 000 €
13/01/20228 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 21 m² · 7 857 €/m²21 m²165 000 €7 857 €
16/12/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 85 m² · 9 400 €/m²85 m²799 000 €9 400 €
25/10/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 53 m² · 6 321 €/m²53 m²335 000 €6 321 €
13/09/202122 Rue du Docteur Gabriel LedermannVente22 Rue du Docteur Gabriel Ledermann—843 600 €—
06/08/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 98 m² · 10 722 €/m²98 m²1 050 750 €10 722 €
20/07/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 87 m² · 6 724 €/m²87 m²585 000 €6 724 €
18/06/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 40 m² · 9 622 €/m²40 m²384 895 €9 622 €
15/06/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 60 m² · 7 583 €/m²60 m²455 000 €7 583 €
04/06/20218 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 42 m² · 7 679 €/m²42 m²322 500 €7 679 €
26/05/20218 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 93 m² · 7 966 €/m²93 m²740 830 €7 966 €
18/05/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 62 m² · 7 702 €/m²62 m²477 500 €7 702 €
01/04/20218 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 50 m² · 6 490 €/m²50 m²324 500 €6 490 €
31/03/20218 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 65 m² · 6 525 €/m²65 m²424 100 €6 525 €
31/03/20218 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 45 m² · 7 409 €/m²45 m²333 400 €7 409 €
05/03/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 47 m² · 6 596 €/m²47 m²310 000 €6 596 €
22/02/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 77 m² · 6 688 €/m²77 m²515 000 €6 688 €
13/02/20218 Rue du Docteur Gabriel LedermannAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 28 m² · 7 321 €/m²28 m²205 000 €7 321 €
14/01/20217 Rue du Docteur Gabriel LedermannMaison7 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 170 m² · 8 000 €/m²170 m²1 360 000 €8 000 €
04/01/202110 Rue du Docteur Gabriel LedermannDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann · 102 m² · 6 716 €/m²102 m²685 000 €6 716 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2025

U1-FSecteur de centralité intercommunale située le long de la RD 910 à Sèvres et Chaville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1-F, sur edifiable.fr
Les 15 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 30Commerce et activités de service
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition6

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 99Autres usages, à lire dans le règlement

Interdit1

Voir la destination interdite
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,5 m · 22,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 440 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Taux de pleine terre réglementaire
  • Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
  • SMS-4
  • Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
  • S3

Informations10

  • Règlement local de publicité
  • Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
  • Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
  • Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
  • Secteur affecté par le bruit
  • Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique5

  • Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres
  • Eglise Saint-Romain
  • Domaine de Saint-Cloud
  • Maison Gravant
  • Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 sur la commune Sèvresnaturel
  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux
2Emmaus HabitatBailleur socialpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
5Commune de SevresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Buchevram SevresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8Cop 8 Rue du DR Gabriel LedermannPersonne moralepropriétaire3 locaux
8EricaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8S C I 80 Bis Grande RueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10La France MutualisteMutuellepropriétaire30 locaux
10 bisMultihabitation 6Société civile de placement immobilierpropriétaire29 locaux
10 bisAllianz DomidurableSociété civile de placement immobilierpropriétaire9 locaux
10 bisSCI Montgeroult-Ceret 2012Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10J91Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10 bisR ChevalierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10SCI Ab HestiaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10 bisSevres InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11Région Ile de FranceCollectivité territorialepropriétaire2 locaux
20 bisRégion Ile de FranceCollectivité territorialepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Commune de SevresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Région Ile de FranceCollectivité territorialepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Au n° 10bis, la SCPI Allianz Domi 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 673 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurfaceAcquis
Allianz Domi 110bisresidentiel673 m²2012

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants495199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4150 m
Supérette ou épicerie5180 m
Boulangerie3190 m
Boucherie2240 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes2270 m
Restaurant1590 m
Librairie ou presse2210 m
Banque8110 m
Bureau ou relais de poste1320 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5110 m
Pharmacie5140 m
Dentiste12130 m
Kinésithérapeute6130 m
Laboratoire d'analyses1200 m
Centre ou maison de santé1280 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—730 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2160 m
École maternelle ou élémentaire6180 m
Collège2180 m
Lycée1100 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase3260 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma1390 m
Bibliothèque1160 m
Conservatoire—850 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1200 m
Police ou gendarmerie1150 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Sèvres Rive Gauchegare voyageurs uniquement524 m
  • Gare de Sèvres Ville-d'Avraygare voyageurs uniquement736 m

Écoles, collèges et lycées11

  • Lycée Jean-Pierre Vernantpublic100 m
  • Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé150 m
  • École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc150 m
  • École élémentaire publique Croix Bosset220 m
  • École maternelle publique Goéland et Pingouin220 m
  • Collège de Sèvrespublic270 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)300 m
  • École élémentaire publique Gambetta Aclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • École élémentaire publique Gambetta B340 m
  • École maternelle publique Gambetta390 m
  • Etablissement pour infirmes moteurs Institut médico-éducatif Centre pré-scolaire Claire Girardprivé410 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 417

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.