Rue Anne Amieux, Sèvres
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 240 €/m²
- Fourchette basse
- 4 680 €/m²
- Fourchette haute
- 7 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 6 736 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 5 586 €/m² en 2025). Soit 6 279 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20239 002 €3 ventes
- 20246 638 €1 vente
- 20255 157 €1 vente
- Estimation6 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 51 m² au 10 Rue Anne Amieux, 263 000 € le 03/11/2025.
7 870 €/m²
- Fourchette basse
- 5 360 €/m²
- Fourchette haute
- 11 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 7 969 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 7 893 €/m² en 2025). Soit 7 914 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 870 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20229 276 €1 vente
- 2023aucune vente
- 202410 350 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation7 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 17 Rue Anne Amieux, 1 165 000 € le 18/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 10 Rue Anne Amieux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 263 000 € | 5 157 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Anne Amieux | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 18/09/2024 | 17 Rue Anne Amieux | Maison, Dépendance | 90 m² | 1 165 000 € | 12 944 € |
| 28/02/2024 | 8 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 49 m² | 383 000 € | — |
| 27/02/2024 | 5 Rue Anne Amieux | Appartement, Dépendance | 47 m² | 312 000 € | 6 638 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 4 Rue Anne Amieux | Maison, Dépendance | 155 m² | 1 202 170 € | 7 756 € |
| 22/11/2023 | 1 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 53 m² | 294 900 € | 5 564 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Anne Amieux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 245 000 € | — |
| 26/06/2023 | 3 Rue Anne Amieux | Appartement | 80 m² | 720 125 € | 9 002 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 543 689 € | 9 885 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 352 000 € | — |
| 12/12/2022 | 10 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 102 m² | 786 600 € | — |
| 30/08/2022 | 8 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 105 m² | 657 000 € | — |
| 05/08/2022 | 9 Rue Anne Amieux | Maison | 125 m² | 1 159 500 € | 9 276 € |
| 03/09/2021 | 8 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 42 m² | 288 500 € | — |
| 16/07/2021 | 8 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 105 m² | 685 000 € | — |
| 11/06/2021 | 3 Rue Anne Amieux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 320 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3-ASecteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisAutorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 4SMS-4 · Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) · S3 · …
- Informations
- 10Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Monuments historiques protégés
- 3Domaine de Saint-Cloud · Immeuble · Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteur affecté par le bruit
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine de Saint-Cloud
- Immeuble
- Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2013 | Permis de démolir09207213C0001 | 12 Rue Anne Amieux | AC 297 | — | 334 m² | autorisé | ADMINISTRATION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sèvresnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 50,4 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 34,8 m² | — | F | C |
| immeuble, 3 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | — | — | F | D |
| appartement, 10 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 34,8 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 10 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 51,7 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 8 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 36,2 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 31,2 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 32,9 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 53,3 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | 28,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 6 Rue Anne Amieux 92310 Sèvres | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | D PEYRAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI UNION CPF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION-VENTE VILLA VERDI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI UNION CPF | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 2 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 3 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | 1 | 240 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sèvres Rive Gauchegare voyageurs uniquement515 m
- Musée de Sèvrestramway592 m
- Pont de Sèvresmétroen construction947 m
- Pont de Sèvresmétro975 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)public
- Collège de Sèvrespublic
- Ecole élémentaire publique Gambetta ApublicULIS
- Ecole élémentaire publique Gambetta Bpublic
- Ecole maternelle publique Brimborionpublic
- Ecole maternelle publique Gambettapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.