Avenue de la Division Leclerc, Sèvres
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Prix dans la rue5 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3-AD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sèvres et 8 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880Sèvres 5 494en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 500 €/m²
- Fourchette haute
- 7 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 190 et 6 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 813 €8 ventes
- 20226 167 €5 ventes
- 20236 600 €4 ventes
- 20245 685 €5 ventes
- 20255 833 €2 ventes
- Estimation5 880 €estimé
24 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue de la Division Leclerc le 25/04/2025 : 110 m² pour 667 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement5 Avenue de la Division Leclerc · 110 m² · 6 071 €/m² | 110 m² | 667 850 € | 6 071 € |
| 28/01/2025 | 12 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement12 Avenue de la Division Leclerc · 37 m² · 5 595 €/m² | 37 m² | 207 000 € | 5 595 € |
| 05/09/2024 | 6 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue de la Division Leclerc · 57 m² · 4 737 €/m² | 57 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 25/07/2024 | 7 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance7 Avenue de la Division Leclerc · 72 m² · 5 685 €/m² | 72 m² | 409 300 € | 5 685 € |
| 30/05/2024 | 8 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Division Leclerc · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 20 Avenue de la Division Leclerc | Maison, Dépendance20 Avenue de la Division Leclerc · 280 m² · 3 118 €/m² | 280 m² | 873 000 € | 3 118 € |
| 18/03/2024 | 8 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Division Leclerc · 60 m² · 6 000 €/m² | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € |
| 08/01/2024 | 8 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Division Leclerc · 57 m² · 5 789 €/m² | 57 m² | 330 000 € | 5 789 € |
| 21/11/2023 | 22 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement22 Avenue de la Division Leclerc · 55 m² · 6 445 €/m² | 55 m² | 354 500 € | 6 445 € |
| 19/07/2023 | 4 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance4 Avenue de la Division Leclerc · 59 m² · 6 239 €/m² | 59 m² | 368 100 € | 6 239 € |
| 02/03/2023 | 4 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue de la Division Leclerc · 70 m² · 6 857 €/m² | 70 m² | 480 000 € | 6 857 € |
| 02/03/2023 | 4 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue de la Division Leclerc · 59 m² · 6 755 €/m² | 59 m² | 398 525 € | 6 755 € |
| 19/10/2022 | 7 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Division Leclerc · 96 m² · 6 236 €/m² | 96 m² | 598 650 € | 6 236 € |
| 13/09/2022 | 9 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance9 Avenue de la Division Leclerc · 60 m² · 6 167 €/m² | 60 m² | 370 000 € | 6 167 € |
| 07/06/2022 | 5 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement5 Avenue de la Division Leclerc · 35 m² · 6 057 €/m² | 35 m² | 212 000 € | 6 057 € |
| 24/05/2022 | 8 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Division Leclerc · 76 m² · 5 526 €/m² | 76 m² | 420 000 € | 5 526 € |
| 14/04/2022 | 5 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement5 Avenue de la Division Leclerc · 92 m² · 6 359 €/m² | 92 m² | 585 000 € | 6 359 € |
| 04/11/2021 | 9 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance9 Avenue de la Division Leclerc · 92 m² · 6 230 €/m² | 92 m² | 573 195 € | 6 230 € |
| 29/10/2021 | 22 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance22 Avenue de la Division Leclerc · 71 m² · 7 391 €/m² | 71 m² | 524 750 € | 7 391 € |
| 12/10/2021 | 9 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance9 Avenue de la Division Leclerc · 53 m² · 7 526 €/m² | 53 m² | 398 900 € | 7 526 € |
| 24/09/2021 | 5 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance5 Avenue de la Division Leclerc · 110 m² · 6 531 €/m² | 110 m² | 718 400 € | 6 531 € |
| 31/08/2021 | 7 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement7 Avenue de la Division Leclerc · 96 m² · 6 547 €/m² | 96 m² | 628 555 € | 6 547 € |
| 20/07/2021 | 9 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance9 Avenue de la Division Leclerc · 91 m² · 6 700 €/m² | 91 m² | 609 722 € | 6 700 € |
| 28/06/2021 | 22 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance22 Avenue de la Division Leclerc · 55 m² · 27 €/m² | 55 m² | 1 500 € | 27 € |
| 03/03/2021 | 8 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Division Leclerc · 60 m² · 6 925 €/m² | 60 m² | 415 500 € | 6 925 € |
| 22/01/2021 | 22 Avenue de la Division Leclerc | Appartement22 Avenue de la Division Leclerc · 16 m² · 7 500 €/m² | 16 m² | 120 000 € | 7 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024
U3-ASecteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 4 mEn recul, d'au moins 4 m, secteurs U3-A, hors Vanves
- Commerce autorisé
- Bureau sous condition
Les 21 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,2 m · 17,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S3
- SMS-4
Informations11
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
Servitudes d'utilité publique7
- Domaine de Brimborion
- Immeuble
- Domaine de Saint-Cloud
- Domaine de Bellevue
- Cristallerie
- Collège arménien
- Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2019 | Permis de construire09207219C0019 | 27 Avenue Division Leclerc | AE 426 | 585 m² | 4 400 m² | commencé | STRATE BRIMBORION |
| 22/07/2019 | Permis de construire09207219C0016 | 27 Av Division Leclerc | AE 426 | 369 m² | 4 400 m² | autorisé | LES ATELIERS DE BRIMBORION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Sèvresnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 226,7 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 94,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 6 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 57,7 m² | — | D | D |
| maison, 26 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 149,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 11 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 74,5 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 18,7 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 7 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 33,3 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 114,1 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 6 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 54,4 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 11 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 100,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 57,4 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Avenue de la Division Leclerc 92310 Sèvres | 59,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Pardes Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 201 locaux |
| 4 | Catim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Pardes Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Hidalgo Monroy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI les Jumelles | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | 13 Cristallerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Menina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI de la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Menina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI de la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | 13 Cristallerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Hidalgo Monroy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI les Jumelles | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI des Maures | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI du Prince | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Laurence | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Sevres | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | Rouchier Gervais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Sevres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | La Colline des Poneys | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI 60 Remy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Baxeline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de Sevres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Esperem | Association | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 27 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | État Ministère de l'Equipement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Centre Technique Industries Fonderie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Centre Technique Industries Fonderie | Personne morale | propriétaire | 16 locaux |
| 9001 | Bail Actea Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Commune de Sevres | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants93 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 130 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Musée de Sèvrestramway538 m
- Gare de Sèvres Rive Gauchegare voyageurs uniquement543 m
- Brimboriontramway828 m
- Pont de Sèvresmétroen construction861 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Brimborion230 m
- École maternelle publique Gambetta400 m
- École élémentaire publique Gambetta B460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)480 m
- École élémentaire publique Gambetta Aclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m