Rue du Général Férié, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier296 habitants84,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous du Blanc-Mesnil et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 837 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Général Férié le 05/12/2025 : 40 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue du Général Férié | Maison12 Rue du Général Férié · 40 m² · 1 250 €/m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue du Général Férié | Maison, Dépendance8 Rue du Général Férié · 130 m² · 2 423 €/m² | 130 m² | 315 000 € | 2 423 € |
| 09/03/2022 | 7 Rue du Général Férié | Maison7 Rue du Général Férié · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Faible
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Monuments historiques protégés1
- Cité d'Habitations Bon Marché
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Général Férié 93150 Le Blanc-Mesnil | 112,4 m² | 1994 | D | D |
| maison, 4 Rue du Général Férié 93150 Le Blanc-Mesnil | 140 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue du Général Férié 93150 Le Blanc-Mesnil | 51,7 m² | 1948 | F | C |
| maison, 3 Rue du Général Férié 93150 Le Blanc-Mesnil | 65,1 m² | 1971 | G | C |
| maison, 8 Rue du Général Férié 93150 Le Blanc-Mesnil | 133 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue du Général Férié 93150 Le Blanc-Mesnil | 50 m² | 1947 | G | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Kumbue Family | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29684 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 414 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Colonel FabienpublicREP130 m
Entreprises domiciliées à 200 m480
- Orangeinformation et communication
- Totalenergies Charging Servicesindustrie
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Commune de le Blanc-Mesniladministration publique
- Commune de Dugnyadministration publique
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques