Avenue du Capitaine Fonck, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier821 habitants18,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous du Blanc-Mesnil et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 867 €1 vente
- 20223 263 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 506 €1 vente
- 20254 180 €2 ventes
- Estimation3 320 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Avenue du Capitaine Fonck le 25/09/2025 : 46 m² pour 216 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 53 Avenue du Capitaine Fonck | Dépendance, Maison53 Avenue du Capitaine Fonck · 46 m² · 4 696 €/m² | 46 m² | 216 000 € | 4 696 € |
| 30/06/2025 | 34 Avenue du Capitaine Fonck | Maison, Dépendance34 Avenue du Capitaine Fonck · 83 m² · 3 663 €/m² | 83 m² | 304 000 € | 3 663 € |
| 19/04/2024 | 18 Avenue du Capitaine Fonck | Maison18 Avenue du Capitaine Fonck · 77 m² · 3 506 €/m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 01/09/2022 | 8 Avenue du Capitaine Fonck | Maison8 Avenue du Capitaine Fonck · 90 m² · 4 089 €/m² | 90 m² | 368 000 € | 4 089 € |
| 28/04/2022 | 12 Avenue du Capitaine Fonck | Maison, Dépendance12 Avenue du Capitaine Fonck · 114 m² · 3 263 €/m² | 114 m² | 372 000 € | 3 263 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 34 Avenue du Capitaine Fonck | Dépendance, Maison34 Avenue du Capitaine Fonck · 83 m² · 3 133 €/m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 14/04/2021 | 34 Avenue du Capitaine Fonck | Maison34 Avenue du Capitaine Fonck · 90 m² · 2 867 €/m² | 90 m² | 258 000 € | 2 867 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Charles-Borromée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 86,9 m² | 1956 | F | D |
| maison, 49 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 33,7 m² | 1956 | G | C |
| maison, 14 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 64,9 m² | — | E | E |
| maison, 34bis Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 84,8 m² | — | C | C |
| maison, 53 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 76,4 m² | — | G | C |
| maison, 18 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 105,6 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, 30 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 105,6 m² | — | F | F |
| maison, 27 Avenue du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-Mesnil | 127 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Ameli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Grace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Immoman de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Querawan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 16 locaux |
| 9001 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants821257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 769 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social77 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons19,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 150 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Aéroport du Bourgetmétroen construction823 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Jules GuesdepublicREP10 m
- École élémentaire Jules GuesdepublicREP90 m
- École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Lycée professionnel Aristide Briandpublic220 m
- École élémentaire Jean Macé-Maurice AudinpublicREP290 m
- École maternelle Jean MacépublicREP290 m
- Collège René DescartespublicREP340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic340 m
- Collège Jacqueline de Romillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Maurice AudinpublicREP410 m