Square Louis Kotas, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier656 habitants24,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 23 Square Louis Kotas | Maison, Dépendance23 Square Louis Kotas · 82 m² · 3 963 €/m² | 82 m² | 325 000 € | 3 963 € |
| 19/09/2022 | 14 Square Louis Kotas | Maison14 Square Louis Kotas · 72 m² · 3 056 €/m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | Square Louis Kotas | VenteSquare Louis Kotas · 92 m² | 92 m² de terrain | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bâti ou ensemble bâti à protéger
Informations4
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Charles-Borromée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Square Louis Kotas 93150 Le Blanc-Mesnil | 67,4 m² | — | E | E |
| maison, 6 Square Louis Kotas 93150 Le Blanc-Mesnil | 100,4 m² | 1950 | D | D |
| maison, 23 Square Louis Kotas 93150 Le Blanc-Mesnil | 95 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Ganesh | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI A G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SA Coop HLM l'Avenir Familial de Seine et Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants656201 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons25,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 10 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 130 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- le Blanc-Mesnilmétroen construction950 m
- Aéroport du Bourgetmétroen construction990 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Jules GuesdepublicREP100 m
- Lycée professionnel Aristide Briandpublic150 m
- École maternelle Jules GuesdepublicREP160 m
- École élémentaire Jean Macé-Maurice AudinpublicREP240 m
- École maternelle Jean MacépublicREP240 m
- École maternelle Maurice AudinpublicREP330 m
- École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Collège Jacqueline de Romillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École élémentaire Victor Hugopublic440 m
- École maternelle Victor Hugopublic460 m
- Collège René DescartespublicREP470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic470 m