Rue Veuve Bouquin, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5aZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier766 habitants11,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Blanc-Mesnil et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 235 €5 ventes
- 20223 878 €7 ventes
- 20233 339 €5 ventes
- 20244 273 €1 vente
- 20253 475 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
19 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Veuve Bouquin le 30/05/2025 : 40 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Rue Veuve Bouquin | Appartement8 Rue Veuve Bouquin · 40 m² · 3 475 €/m² | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
| 03/02/2024 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 44 m² · 4 273 €/m² | 44 m² | 188 000 € | 4 273 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 71 m² · 2 535 €/m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Veuve Bouquin | Appartement, Dépendance8 Rue Veuve Bouquin · 44 m² · 3 636 €/m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue Veuve Bouquin | Appartement8 Rue Veuve Bouquin · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 69 m² · 3 261 €/m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 01/03/2023 | 6 Rue Veuve Bouquin | Appartement, Dépendance6 Rue Veuve Bouquin · 56 m² · 3 339 €/m² | 56 m² | 187 000 € | 3 339 € |
| 21/12/2022 | 6 Rue Veuve Bouquin | Appartement, Dépendance6 Rue Veuve Bouquin · 59 m² · 4 746 €/m² | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 21/11/2022 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 02/11/2022 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 68 m² · 3 397 €/m² | 68 m² | 231 000 € | 3 397 € |
| 26/09/2022 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 41 m² · 4 268 €/m² | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 03/08/2022 | 6 Rue Veuve Bouquin | Appartement, Dépendance6 Rue Veuve Bouquin · 59 m² · 3 322 €/m² | 59 m² | 196 000 € | 3 322 € |
| 13/04/2022 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 38 m² · 4 289 €/m² | 38 m² | 163 000 € | 4 289 € |
| 14/01/2022 | 6 Rue Veuve Bouquin | Dépendance, Appartement6 Rue Veuve Bouquin · 41 m² · 3 878 €/m² | 41 m² | 159 000 € | 3 878 € |
| 24/11/2021 | 8 Rue Veuve Bouquin | Appartement8 Rue Veuve Bouquin · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 09/11/2021 | 6 Rue Veuve Bouquin | Appartement, Dépendance6 Rue Veuve Bouquin · 44 m² · 2 955 €/m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 16/06/2021 | 6 Rue Veuve Bouquin | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Veuve Bouquin · 513 m² · 1 345 €/m² | 513 m² | 690 000 € | 1 345 € |
| 26/02/2021 | 8 Rue Veuve Bouquin | Appartement, Dépendance8 Rue Veuve Bouquin · 79 m² · 2 924 €/m² | 79 m² | 231 000 € | 2 924 € |
| 29/01/2021 | 6 Rue Veuve Bouquin | Appartement, Dépendance6 Rue Veuve Bouquin · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 08/01/2021 | 8 Rue Veuve Bouquin | Appartement8 Rue Veuve Bouquin · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune du Blanc-Mesnil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | 44,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 8 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | 40 m² | 2012 | D | C |
| appartement, 8 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | 42 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 8 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | 67,9 m² | 2013 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Habitat Sante Développement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Bechet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Melanie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI les Livilliers | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Shesso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Suzanne Bouquin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Melanie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Suzanne Bouquin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants766253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,2 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- le Blanc-Mesnilmétroen construction337 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Nelson MandelapublicREP100 m
- École élémentaire André et Jean LurçatpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École élémentaire Henri WallonpublicREP270 m
- École maternelle Henri WallonpublicREP270 m
- École élémentaire Elisa DerochepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Elisa DerochepublicREP380 m
- École primaire Chevalier de Saint GeorgespublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m370
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Habitat Sante Développement (HSD)activités scientifiques et techniques
- Ecomove Mobilityactivités scientifiques et techniques
- Layl-Itinformation et communication
- Amicale Aammi France-Maroc (AA.FM)santé et action sociale