Avenue Yves Cariou, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants74,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous du Blanc-Mesnil et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 706 €1 vente
- 20223 790 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 528 €1 vente
- 20253 068 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Avenue Yves Cariou le 22/12/2025 : 132 m² pour 405 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 70 Avenue Yves Cariou | Maison70 Avenue Yves Cariou · 132 m² · 3 068 €/m² | 132 m² | 405 000 € | 3 068 € |
| 11/07/2025 | 69 Avenue Yves Cariou | Dépendance, Appartement69 Avenue Yves Cariou · 29 m² · 3 621 €/m² | 29 m² | 105 000 € | 3 621 € |
| 11/07/2025 | 69 Avenue Yves Cariou | Appartement, Dépendance69 Avenue Yves Cariou · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 05/03/2024 | 55 Avenue Yves Cariou | Maison55 Avenue Yves Cariou · 53 m² · 4 528 €/m² | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 15/03/2022 | 67 Avenue Yves Cariou | Maison67 Avenue Yves Cariou · 82 m² · 4 073 €/m² | 82 m² | 334 000 € | 4 073 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2022 | 54 Avenue Yves Cariou | Dépendance, Maison54 Avenue Yves Cariou · 67 m² · 3 507 €/m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 15/06/2021 | 83 Avenue Yves Cariou | Maison, Dépendance83 Avenue Yves Cariou · 51 m² · 4 706 €/m² | 51 m² | 240 000 € | 4 706 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,5 m · 6,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2017 | Permis de construire09300717C0027 | 6 Avenu Yves Cariou | AL 286 | 1 logement, 87 m² | 310 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 105 m² | — | E | D |
| maison, 13 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 105 m² | — | E | C |
| maison, 13 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 105 m² | — | E | C |
| maison, 71 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 95 m² | — | G | G |
| maison, 13 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 105 m² | — | E | C |
| maison, 70 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 160 m² | — | D | D |
| maison, 70 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 160 m² | — | E | E |
| maison, 10 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 57 m² | 1949 | G | F |
| maison, 73 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 140 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 36,3 m² | — | F | C |
| appartement, 69 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 34,2 m² | — | F | C |
| maison, 30 Avenue Yves Cariou 93150 Le Blanc-Mesnil | 51,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | SCI Hevin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Madzia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DS Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI SVR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | État par le Ministère des Transports | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI Bkmi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | SCI PF 3000 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26083 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,6 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret352 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louis Pasteurpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- SG2Hhébergement et restauration
- BB Foodhébergement et restauration
- Aibconstruction
- Demenagements Detroittransport
- Entreprise Mederreg (Mederreg VELOSO.)construction
- SCI Brigidaimmobilier