Avenue Pierre Assailly, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier248 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous du Blanc-Mesnil et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 489 €4 ventes
- 20223 673 €4 ventes
- 20233 594 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 067 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue Pierre Assailly le 09/09/2025 : 60 m² pour 244 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 25 Avenue Pierre Assailly | Dépendance, Maison25 Avenue Pierre Assailly · 60 m² · 4 067 €/m² | 60 m² | 244 000 € | 4 067 € |
| 18/08/2023 | 22 Avenue Pierre Assailly | Dépendance, Maison22 Avenue Pierre Assailly · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 28/07/2023 | 21 Avenue Pierre Assailly | Maison21 Avenue Pierre Assailly · 109 m² · 3 257 €/m² | 109 m² | 355 000 € | 3 257 € |
| 03/05/2023 | 67 Avenue Pierre Assailly | Dépendance, Maison67 Avenue Pierre Assailly · 101 m² · 3 743 €/m² | 101 m² | 378 000 € | 3 743 € |
| 12/01/2023 | 4 Avenue Pierre Assailly | Maison4 Avenue Pierre Assailly · 57 m² · 6 228 €/m² | 57 m² | 355 000 € | 6 228 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 58 Avenue Pierre Assailly | Maison58 Avenue Pierre Assailly · 97 m² · 4 124 €/m² | 97 m² | 400 000 € | 4 124 € |
| 30/09/2022 | 65 Avenue Pierre Assailly | Maison, Dépendance65 Avenue Pierre Assailly · 105 m² · 3 221 €/m² | 105 m² | 338 250 € | 3 221 € |
| 15/04/2022 | 1 Avenue Pierre Assailly | Maison1 Avenue Pierre Assailly · 75 m² · 4 933 €/m² | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 21/01/2022 | 3 Avenue Pierre Assailly | Maison3 Avenue Pierre Assailly · 75 m² · 1 747 €/m² | 75 m² | 131 000 € | 1 747 € |
| 30/09/2021 | 12 Avenue Pierre Assailly | Maison12 Avenue Pierre Assailly · 57 m² · 5 789 €/m² | 57 m² | 330 000 € | 5 789 € |
| 06/08/2021 | 16 Avenue Pierre Assailly | Maison16 Avenue Pierre Assailly · 70 m² · 3 357 €/m² | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 12/03/2021 | 61 Avenue Pierre Assailly | Dépendance, Maison61 Avenue Pierre Assailly · 152 m² · 2 368 €/m² | 152 m² | 360 000 € | 2 368 € |
| 01/02/2021 | 71 Avenue Pierre Assailly | Maison71 Avenue Pierre Assailly · 95 m² · 3 621 €/m² | 95 m² | 344 000 € | 3 621 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,4 m · 7,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | Déclaration préalable09300721C0257 | 49 Avenue Pierre Assailly | AL 120 | 22 m² | 257 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire09300721C0073 | 44 Avenue Pierre Assailly | AL 128 | 1 logement, 136 m² | 214 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de construire09300721C0024 | 61 Avenue Pierre Assailly - L | AL 507 | 1 logement, 113 m² | 859 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire09300716C0018 | 13 Avenu Pierre Assailly | AL 292 | 1 logement, 115 m² | 427 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire09300716C0005 | 13 Avenu Pierre Assailly | AL 292 | 1 logement, 92 m² | 216 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de démolir09300715C0007 | 13 Avenu Pierre Assailly | AL 292, AL 293 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire09300713C0056 | 46 Avenu Pierre Assailly | AL 130 | 1 logement, 87 m² | 427 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 65 m² | — | E | B |
| maison, 6 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 110,1 m² | — | G | G |
| maison, 14bis Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 68,1 m² | — | E | E |
| maison, 16 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 58,7 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 63,2 m² | — | F | C |
| maison, 2 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 133,2 m² | 1943 | D | D |
| maison, 25 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 64,6 m² | 1952 | F | F |
| maison, 27 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 38,3 m² | — | G | C |
| appartement, 64 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 40,2 m² | — | E | B |
| appartement, 67 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 90 m² | — | E | E |
| maison, 65 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 77 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 21 Avenue Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | 109 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Le R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | Didi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Sellami 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 120 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret287 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louis Pasteurpublic390 m