Avenue Gambetta, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants74,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 709 €3 ventes
- 20238 358 €1 vente
- 20244 191 €2 ventes
- 20252 857 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue Gambetta le 06/02/2025 : 35 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 7 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison7 Avenue Gambetta · 35 m² · 2 857 €/m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 25/07/2024 | 20 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance20 Avenue Gambetta · 85 m² · 4 224 €/m² | 85 m² | 359 000 € | 4 224 € |
| 05/07/2024 | 14 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement14 Avenue Gambetta · 70 m² · 2 843 €/m² | 70 m² | 199 000 € | 2 843 € |
| 30/05/2024 | 36 Avenue Gambetta | Maison36 Avenue Gambetta · 95 m² · 4 158 €/m² | 95 m² | 395 000 € | 4 158 € |
| 22/12/2023 | 16 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance16 Avenue Gambetta · 67 m² · 8 358 €/m² | 67 m² | 560 000 € | 8 358 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 13 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement13 Avenue Gambetta · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 22/12/2022 | 62 Avenue Gambetta | Maison62 Avenue Gambetta · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 30/09/2022 | 18 Avenue Gambetta | Maison18 Avenue Gambetta · 110 m² · 3 709 €/m² | 110 m² | 408 000 € | 3 709 € |
| 07/09/2022 | 70 Avenue Gambetta | Maison70 Avenue Gambetta · 70 m² · 5 214 €/m² | 70 m² | 365 000 € | 5 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 5
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2015 | Déclaration préalable09300715C0111 | 56 Avenu Gambetta | AL 365 | 2 logements, 55 m² | 465 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 105,5 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 67,1 m² | 2006 | C | C |
| maison, 61 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 140 m² | — | D | B |
| appartement, 84 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 28,7 m² | 2008 | E | B |
| maison, 6 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 91 m² | — | G | F |
| maison, 7 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 47 m² | — | G | G |
| maison, 20 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 75,2 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 128 m² | 1960 | F | E |
| appartement, 14 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 67,9 m² | 1966 | E | E |
| maison, 20 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 75 m² | — | E | E |
| maison, 20 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 74 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Avenue Gambetta 93150 Le Blanc-Mesnil | 68,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI SVR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Stellau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | SCI D A S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Laohutan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI GPN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Geoula | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | SCI Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Direction Regionale et Interdepartementale Equipement Amenag | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26083 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,6 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret421 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Louis Pasteurpublic340 m
- École maternelle Anne Frankpublic470 m
- École élémentaire Fontaine des Prés 2publicREP480 m
- École maternelle Fontaine des PréspublicREP480 m