Avenue de Québec, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier366 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous du Blanc-Mesnil et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 830 €7 ventes
- 20223 989 €5 ventes
- 20233 160 €1 vente
- 20243 337 €1 vente
- 20253 037 €1 vente
- Estimation3 310 €estimé
15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue de Québec le 11/06/2025 : 107 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 24 Avenue de Québec | Maison24 Avenue de Québec · 107 m² · 3 037 €/m² | 107 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 29/03/2024 | 32 Avenue de Québec | Maison32 Avenue de Québec · 83 m² · 3 337 €/m² | 83 m² | 277 000 € | 3 337 € |
| 26/06/2023 | 44 Avenue de Québec | Maison44 Avenue de Québec · 106 m² · 3 160 €/m² | 106 m² | 335 000 € | 3 160 € |
| 14/03/2022 | 36 Avenue de Québec | Maison36 Avenue de Québec · 126 m² · 3 333 €/m² | 126 m² | 420 000 € | 3 333 € |
| 23/02/2022 | 28 Avenue de Québec | Maison28 Avenue de Québec · 89 m² · 3 989 €/m² | 89 m² | 355 000 € | 3 989 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 42 Avenue de Québec | Maison, Dépendance42 Avenue de Québec · 57 m² · 4 386 €/m² | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 10/02/2022 | 18 Avenue de Québec | Maison, Dépendance18 Avenue de Québec · 55 m² · 7 636 €/m² | 55 m² | 420 000 € | 7 636 € |
| 27/01/2022 | 30 Avenue de Québec | Maison30 Avenue de Québec · 132 m² | 132 m² | 290 000 € | — |
| 26/01/2022 | 13 Avenue de Québec | Maison13 Avenue de Québec · 55 m² · 3 636 €/m² | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 26/11/2021 | 17 Avenue de Québec | Maison17 Avenue de Québec · 75 m² · 4 533 €/m² | 75 m² | 340 000 € | 4 533 € |
| 24/11/2021 | 11 Avenue de Québec | Maison11 Avenue de Québec · 130 m² · 3 038 €/m² | 130 m² | 395 000 € | 3 038 € |
| 03/11/2021 | 13 Avenue de Québec | Maison13 Avenue de Québec · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 28/09/2021 | 1 Avenue de Québec | Maison, Dépendance1 Avenue de Québec · 27 m² · 12 963 €/m² | 27 m² | 350 000 € | 12 963 € |
| 28/09/2021 | 3 Avenue de Québec | Dépendance, Maison3 Avenue de Québec · 94 m² · 3 830 €/m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 07/09/2021 | 17 Avenue de Québec | Maison17 Avenue de Québec · 120 m² · 3 117 €/m² | 120 m² | 374 000 € | 3 117 € |
| 05/08/2021 | 14 Avenue de Québec | Maison, Dépendance14 Avenue de Québec · 50 m² · 4 400 €/m² | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 20/07/2021 | 7 Avenue de Québec | Dépendance, Appartement7 Avenue de Québec · 47 m² · 2 234 €/m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Permis de démolir0930072500005 | 27 Avenue de Quebec | AM 337 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2025 | Permis de démolir0930072500003 | 26 Avenue de Quebec | AM 44 | — | 483 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire09300715C0105 | 30 Avenu de Quebec | AM 41 | 3 logements, 23 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2015 | Permis de construire09300715C0041 | 9 Avenu de Quebec | AM 62 | 1 logement, 114 m² | 359 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire09300715C0036 | 7 Avenu de Quebec | AM 61 | 1 logement, 107 m² | 406 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue de Québec 93150 Le Blanc-Mesnil | 80 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue de Québec 93150 Le Blanc-Mesnil | 123,1 m² | — | D | D |
| maison, 30bis Avenue de Québec 93150 Le Blanc-Mesnil | 90 m² | — | G | C |
| maison, 32 Avenue de Québec 93150 Le Blanc-Mesnil | 80 m² | — | F | C |
| maison, 30bis Avenue de Québec 93150 Le Blanc-Mesnil | 61 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants366119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons43,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,4 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 17 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret582 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic
- École élémentaire Jacques DecourpublicREP
- École élémentaire Paul EluardpublicREP
- École maternelle Jacques DecourpublicREP
- École maternelle Paul EluardpublicREP