Rue de Berne, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue23 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants70,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
23 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | 14 Rue de Berne | Maison14 Rue de Berne · 83 m² · 4 398 €/m² | 83 m² | 365 000 € | 4 398 € |
| 16/06/2022 | 35 Rue de Berne | Dépendance, Appartement35 Rue de Berne · 60 m² · 4 432 €/m² | 60 m² | 265 900 € | 4 432 € |
| 24/05/2022 | 35 Rue de Berne | Dépendance, Appartement35 Rue de Berne · 56 m² · 4 963 €/m² | 56 m² | 277 900 € | 4 963 € |
| 06/12/2021 | 35 Rue de Berne | Dépendance, Appartement35 Rue de Berne · 60 m² · 4 598 €/m² | 60 m² | 275 900 € | 4 598 € |
| 03/11/2021 | 35 Rue de Berne | Appartement, Dépendance35 Rue de Berne · 60 m² · 3 679 €/m² | 60 m² | 220 750 € | 3 679 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 35 Rue de Berne | Dépendance35 Rue de Berne | non mesurée | 278 900 € | — |
| 22/02/2022 | 35 Rue de Berne | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de Berne · 39 m² · 3 615 €/m² | 39 m² | 141 000 € | 3 615 € |
| 04/08/2021 | 35 Rue de Berne | Dépendance, Appartement35 Rue de Berne · 60 m² · 4 448 €/m² | 60 m² | 266 900 € | 4 448 € |
| 16/07/2021 | 35 Rue de Berne | Appartement, Dépendance35 Rue de Berne · 43 m² · 4 079 €/m² | 43 m² | 175 400 € | 4 079 € |
| 30/06/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 275 900 € | — |
| 11/06/2021 | 35 Rue de Berne | Appartement, Dépendance35 Rue de Berne · 47 m² · 4 615 €/m² | 47 m² | 216 900 € | 4 615 € |
| 21/05/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 274 900 € | — |
| 10/05/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 360 900 € | — |
| 10/05/2021 | 26 Rue de Berne | Maison26 Rue de Berne · 126 m² · 2 540 €/m² | 126 m² | 320 000 € | 2 540 € |
| 05/05/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 272 400 € | — |
| 30/04/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 183 900 € | — |
| 28/04/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 222 900 € | — |
| 25/03/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 229 400 € | — |
| 19/02/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 277 900 € | — |
| 08/02/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 178 900 € | — |
| 27/01/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 276 900 € | — |
| 22/01/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 181 400 € | — |
| 15/01/2021 | 35 Rue de Berne | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue de Berne | — | 222 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | Permis de construire09300721C0161 | 40 Rue de Berne | AM 119 | 8 logements, 474 m² | 679 m² | autorisé | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT |
| 01/09/2022 | Permis de construire09300721C0161 | 40 Rue de Berne | AM 119 | 474 m² | 679 m² | autorisé | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de Berne 93150 Le Blanc-Mesnil | 23,4 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue de Berne 93150 Le Blanc-Mesnil | 35 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 17 Rue de Berne 93150 Le Blanc-Mesnil | 17 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20767 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,3 %Des logements autour de la rue
Maisons76,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret293 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Paul EluardpublicREP
- École maternelle Paul EluardpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m292
- Commune de Blanc Mesniladministration publique
- Société de Prospection et d'Inventions Techniques Spit (Spit)industrie
- Mission Educative, d'Insertion, de Travail et d'Intervention Sociale (Meitis)santé et action sociale
- Formation sur Mesure (Lissage sur Mesure)enseignement
- Marraconstruction
- Bati Solconstruction