Rue Pierre Sémard, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 936 €1 vente
- 20224 000 €1 vente
- 20232 791 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 907 €3 ventes
- Estimation3 710 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue Pierre Sémard le 23/12/2025 : 43 m² pour 168 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 979 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 321 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 247 €1 vente
- Estimation3 980 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Pierre Sémard le 18/06/2025 : 77 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Pierre Sémard | Appartement, Dépendance47 Rue Pierre Sémard · 43 m² · 3 907 €/m² | 43 m² | 168 000 € | 3 907 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Pierre Sémard | Appartement, Dépendance47 Rue Pierre Sémard · 71 m² · 4 056 €/m² | 71 m² | 288 000 € | 4 056 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Pierre Sémard | Maison36 Rue Pierre Sémard · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Pierre Sémard | Appartement, Dépendance14 Rue Pierre Sémard · 67 m² · 3 201 €/m² | 67 m² | 214 500 € | 3 201 € |
| 29/09/2023 | 47 Rue Pierre Sémard | Dépendance, Appartement47 Rue Pierre Sémard · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 37 Rue Pierre Sémard | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Pierre Sémard · 1 028 m² · 1 897 €/m² | 1 028 m² | 1 950 000 € | 1 897 € |
| 27/09/2023 | 56 Rue Pierre Sémard | Maison, Dépendance56 Rue Pierre Sémard · 53 m² · 5 321 €/m² | 53 m² | 282 000 € | 5 321 € |
| 21/03/2023 | 14 Rue Pierre Sémard | Appartement, Dépendance14 Rue Pierre Sémard · 67 m² · 2 791 €/m² | 67 m² | 187 000 € | 2 791 € |
| 17/01/2023 | 47 Rue Pierre Sémard | Appartement, Dépendance47 Rue Pierre Sémard · 44 m² · 3 886 €/m² | 44 m² | 171 000 € | 3 886 € |
| 22/07/2022 | 47 Rue Pierre Sémard | Dépendance, Appartement47 Rue Pierre Sémard · 43 m² · 4 000 €/m² | 43 m² | 172 000 € | 4 000 € |
| 22/12/2021 | 47 Rue Pierre Sémard | Appartement, Dépendance47 Rue Pierre Sémard · 39 m² · 3 936 €/m² | 39 m² | 153 500 € | 3 936 € |
| 05/08/2021 | 54 Rue Pierre Sémard | Maison, Dépendance54 Rue Pierre Sémard · 47 m² · 5 979 €/m² | 47 m² | 281 000 € | 5 979 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 4
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | Permis de démolir09300723C0004 | Rue Pierre Semard | AS 373 | — | 509 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 04/11/2016 | Déclaration préalable09300716C0159 | 45 Rue Pierre Semard | AT 782 | 1 logement | 562 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2014 | Déclaration préalable09300713C0183 | 24 Rue Pierre Semard | AL 198 | 15 m² | 509 m² | autorisé | RESEAU FERRE DE FRANCE |
| 10/10/2013 | Permis de construire09300713C0043 | 7 Rue Pierre Semard | AM 175 | 1 logement, 186 m² | 238 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14bis Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 48,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 14 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 51,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 47 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 71,7 m² | — | C | C |
| appartement, 14bis Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 67,6 m² | 2016 | C | C |
| maison, 7 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 34,2 m² | — | G | G |
| appartement, 47 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 62,9 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 74,9 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 15,2 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 65,7 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 14bis Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Pierre Sémard 93150 Le Blanc-Mesnil | 93,4 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Vera SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Singh Joginder | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | P3N Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Boxrent And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI Haddar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 37 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 37 | Pierre Semard 91 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 41 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 43 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 45 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Société Ascubouda | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 460 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret29 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Louis Pasteurpublic450 m
- École élémentaire Paul EluardpublicREP460 m
- École maternelle Paul EluardpublicREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Aldi Marche Dammartincommerce
- 3 K Blanc Mesnil (Moulin A Pains)industrie
- PDL Immoimmobilier
- SCI Alisofimmobilier
- SCI Paris&chelseaimmobilier
- Loftelcommerce