Rue de Londres, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue4 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 20 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 428 €1 vente
- 20229 278 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 134 €2 ventes
- Estimation4 580 €estimé
4 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Londres le 22/07/2025 : 80 m² pour 508 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 23 Rue de Londres | Maison23 Rue de Londres · 80 m² · 6 350 €/m² | 80 m² | 508 000 € | 6 350 € |
| 22/07/2025 | 23 Rue de Londres | Maison23 Rue de Londres · 60 m² · 7 917 €/m² | 60 m² | 475 000 € | 7 917 € |
| 30/06/2022 | 34 Rue de Londres | Maison, Dépendance34 Rue de Londres · 97 m² · 9 278 €/m² | 97 m² | 900 000 € | 9 278 € |
| 01/09/2021 | 17 Rue de Londres | Maison17 Rue de Londres · 208 m² · 2 428 €/m² | 208 m² | 505 000 € | 2 428 € |
| 18/03/2021 | 26 Rue de Londres | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de Londres · 228 m² | 228 m² | 262 000 € | — |
Afficher les 38 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 265 414 € | — |
| 02/12/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 242 400 € | — |
| 02/12/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 251 000 € | — |
| 14/11/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 138 511,2 € | — |
| 24/10/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 316 000 € | — |
| 26/09/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 285 500 € | — |
| 29/07/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 310 500 € | — |
| 25/06/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 230 000 € | — |
| 11/06/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 195 000 € | — |
| 13/05/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 206 600 € | — |
| 23/04/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 210 450 € | — |
| 12/03/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 362 000 € | — |
| 31/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 278 772 € | — |
| 30/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 172 800 € | — |
| 20/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 225 800 € | — |
| 20/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 246 000 € | — |
| 22/11/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 167 000 € | — |
| 06/11/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 271 848,34 € | — |
| 30/10/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 218 912 € | — |
| 16/09/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 245 400 € | — |
| 13/08/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 179 000 € | — |
| 10/07/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 296 000 € | — |
| 27/06/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 195 944 € | — |
| 27/06/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 260 900 € | — |
| 19/06/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 216 000 € | — |
| 26/04/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 297 700 € | — |
| 22/04/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 225 780 € | — |
| 09/04/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 192 800 € | — |
| 28/03/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 241 300 € | — |
| 28/12/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 266 800 € | — |
| 21/12/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 226 000 € | — |
| 30/11/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 249 000 € | — |
| 17/11/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 173 000 € | — |
| 16/10/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 224 530,81 € | — |
| 02/10/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 293 459,72 € | — |
| 28/09/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 245 004,73 € | — |
| 23/08/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 201 329 € | — |
| 18/03/2021 | 26 Rue de Londres | Vente26 Rue de Londres · 247 m² | 247 m² de terrain | 188 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 120 m² | 1948 | F | F |
| maison, 13 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 155 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | 1948 | D | D |
| maison, 34 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | 1948 | D | D |
| maison, 15 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 148 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Thanika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Bhikhi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI Bhikhi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret275 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul EluardpublicREP230 m
- École maternelle Paul EluardpublicREP230 m
Entreprises domiciliées à 200 m414
- SNCF Reseautransport
- Société de Prospection et d'Inventions Techniques Spit (Spit)industrie
- Recam Sonofadex (France Auto Pieces - France Voiture)commerce
- Mission Educative, d'Insertion, de Travail et d'Intervention Sociale (Meitis)santé et action sociale
- P.S.M. Enterprises SAShébergement et restauration
- Egb Tce Nsaconstruction