Rue de Londres, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue4 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 20 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 428 €1 vente
- 20229 278 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 134 €2 ventes
- Estimation4 580 €estimé
4 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Londres le 22/07/2025 : 80 m² pour 508 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 23 Rue de Londres | Maison23 Rue de Londres · 80 m² · 6 350 €/m² | 80 m² | 508 000 € | 6 350 € |
| 22/07/2025 | 23 Rue de Londres | Maison23 Rue de Londres · 60 m² · 7 917 €/m² | 60 m² | 475 000 € | 7 917 € |
| 30/06/2022 | 34 Rue de Londres | Maison, Dépendance34 Rue de Londres · 97 m² · 9 278 €/m² | 97 m² | 900 000 € | 9 278 € |
| 01/09/2021 | 17 Rue de Londres | Maison17 Rue de Londres · 208 m² · 2 428 €/m² | 208 m² | 505 000 € | 2 428 € |
| 18/03/2021 | 26 Rue de Londres | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de Londres · 228 m² | 228 m² | 262 000 € | — |
Afficher les 38 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 265 414 € | — |
| 02/12/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 242 400 € | — |
| 02/12/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 251 000 € | — |
| 14/11/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 138 511,2 € | — |
| 24/10/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 316 000 € | — |
| 26/09/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 285 500 € | — |
| 29/07/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 310 500 € | — |
| 25/06/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 230 000 € | — |
| 11/06/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 195 000 € | — |
| 13/05/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 206 600 € | — |
| 23/04/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 210 450 € | — |
| 12/03/2025 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 362 000 € | — |
| 31/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 278 772 € | — |
| 30/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 172 800 € | — |
| 20/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 225 800 € | — |
| 20/12/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 246 000 € | — |
| 22/11/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 167 000 € | — |
| 06/11/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 271 848,34 € | — |
| 30/10/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 218 912 € | — |
| 16/09/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 245 400 € | — |
| 13/08/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 179 000 € | — |
| 10/07/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 296 000 € | — |
| 27/06/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 195 944 € | — |
| 27/06/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 260 900 € | — |
| 19/06/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 216 000 € | — |
| 26/04/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 297 700 € | — |
| 22/04/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 225 780 € | — |
| 09/04/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 192 800 € | — |
| 28/03/2024 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 241 300 € | — |
| 28/12/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 266 800 € | — |
| 21/12/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 226 000 € | — |
| 30/11/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 249 000 € | — |
| 17/11/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 173 000 € | — |
| 16/10/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 224 530,81 € | — |
| 02/10/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 293 459,72 € | — |
| 28/09/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 245 004,73 € | — |
| 23/08/2023 | 34 Rue de Londres | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue de Londres | — | 201 329 € | — |
| 18/03/2021 | 26 Rue de Londres | Vente26 Rue de Londres · 247 m² | 247 m² de terrain | 188 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 120 m² | 1948 | F | F |
| maison, 13 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 155 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | 1948 | D | D |
| maison, 34 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | 1948 | D | D |
| maison, 15 Rue de Londres 93150 Le Blanc-Mesnil | 148 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Thanika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Bhikhi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI Bhikhi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret275 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul EluardpublicREP230 m
- École maternelle Paul EluardpublicREP230 m
Entreprises domiciliées à 200 m414
- SNCF Reseautransport
- Société de Prospection et d'Inventions Techniques Spit (Spit)industrie
- Recam Sonofadex (France Auto Pieces - France Voiture)commerce
- Mission Educative, d'Insertion, de Travail et d'Intervention Sociale (Meitis)santé et action sociale
- P.S.M. Enterprises SAShébergement et restauration
- Egb Tce Nsaconstruction