Avenue de Suffren, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous du Blanc-Mesnil et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 366 €2 ventes
- 20252 626 €2 ventes
- Estimation3 360 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Avenue de Suffren le 11/10/2025 : 63 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 49 Avenue de Suffren | Maison49 Avenue de Suffren · 63 m² · 2 651 €/m² | 63 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 31/01/2025 | 62 Avenue de Suffren | Maison62 Avenue de Suffren · 130 m² · 2 600 €/m² | 130 m² | 338 000 € | 2 600 € |
| 05/07/2024 | 42 Avenue de Suffren | Dépendance, Maison42 Avenue de Suffren · 55 m² · 5 545 €/m² | 55 m² | 305 000 € | 5 545 € |
| 20/03/2024 | 25 Avenue de Suffren | Maison25 Avenue de Suffren · 117 m² · 3 187 €/m² | 117 m² | 372 900 € | 3 187 € |
| 26/07/2023 | 64 Avenue de Suffren | Maison, Dépendance64 Avenue de Suffren · 119 m² | 119 m² | 275 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | 53 Avenue de Suffren | Appartement53 Avenue de Suffren · 27 m² · 3 889 €/m² | 27 m² | 105 000 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2017 | Permis de construire09300717C0061 | 56 Avenu de Suffren | AP 109 | 1 logement, 133 m² | 361 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 199,4 m² | — | G | C |
| maison, 21 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 64,6 m² | — | D | D |
| maison, 18 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 74 m² | — | G | G |
| maison, 22 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 80 m² | — | D | D |
| maison, 63 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 70,1 m² | — | G | C |
| maison, 26 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 77,2 m² | — | F | C |
| maison, 67 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 68,4 m² | — | G | G |
| maison, 42 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 71 m² | — | G | G |
| maison, 42 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 71 m² | — | G | G |
| maison, 62 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 97 m² | — | E | D |
| appartement, 64 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil | 47,1 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | JKM97 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Suffren | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Suffren | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Suffren | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Mezcorp | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 11 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 360 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Guy MôquetpublicREP80 m
- Collège Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP200 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic360 m
- École élémentaire Jacques DecourpublicREP500 m
- École maternelle Jacques DecourpublicREP500 m
- Lycée polyvalent Paul Le Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine500 m
Entreprises domiciliées à 200 m349
- La Postetransport
- Commune de le Blanc-Mesniladministration publique
- MI3 Constructionsconstruction
- Général Technique Industrieconstruction
- SCI Sva Bertimmobilier
- Moise Juniorcommerce