Avenue Surcouf, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous du Blanc-Mesnil et 24 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 060 €4 ventes
- 20223 057 €2 ventes
- 20233 596 €1 vente
- 20242 554 €3 ventes
- 20254 284 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Avenue Surcouf le 03/03/2025 : 74 m² pour 317 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 72 Avenue Surcouf | Maison72 Avenue Surcouf · 74 m² · 4 284 €/m² | 74 m² | 317 000 € | 4 284 € |
| 19/02/2025 | 31 Avenue Surcouf | Appartement, Dépendance31 Avenue Surcouf · 53 m² · 2 906 €/m² | 53 m² | 154 000 € | 2 906 € |
| 19/11/2024 | 39 Avenue Surcouf | Dépendance, Maison39 Avenue Surcouf · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 01/08/2024 | 20 Avenue Surcouf | Maison20 Avenue Surcouf · 85 m² · 2 647 €/m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 02/02/2024 | 2 Avenue Surcouf | Maison2 Avenue Surcouf · 87 m² · 1 186 €/m² | 87 m² | 103 212 € | 1 186 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 31 Avenue Surcouf | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue Surcouf · 52 m² · 2 019 €/m² | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 29/09/2023 | 62 Avenue Surcouf | Maison62 Avenue Surcouf · 89 m² · 3 596 €/m² | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
| 06/02/2023 | 31 Avenue Surcouf | Appartement, Dépendance31 Avenue Surcouf · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 17/10/2022 | 64 Avenue Surcouf | Maison64 Avenue Surcouf · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 30/06/2022 | 40 Avenue Surcouf | Maison, Dépendance40 Avenue Surcouf · 132 m² · 2 424 €/m² | 132 m² | 320 000 € | 2 424 € |
| 11/10/2021 | 68 Avenue Surcouf | Maison68 Avenue Surcouf · 117 m² · 2 607 €/m² | 117 m² | 305 000 € | 2 607 € |
| 15/06/2021 | 26 Avenue Surcouf | Dépendance, Maison26 Avenue Surcouf · 161 m² · 2 578 €/m² | 161 m² | 415 000 € | 2 578 € |
| 27/05/2021 | 9 Avenue Surcouf | Maison9 Avenue Surcouf · 69 m² · 4 174 €/m² | 69 m² | 288 000 € | 4 174 € |
| 04/05/2021 | 45 Avenue Surcouf | Maison, Dépendance45 Avenue Surcouf · 80 m² · 3 513 €/m² | 80 m² | 281 000 € | 3 513 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Déclaration préalable0930072500269 | 34 Avenue Surcouf | AN 140 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2023 | Permis de construire09300723C0045 | 29 Avenue Surcouf | AP 182 | 1 logement, 222 m² | 414 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 68,4 m² | 2014 | D | D |
| maison, 37 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 126,1 m² | — | F | C |
| maison, 3bis Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 146,4 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 54,2 m² | 2001 | D | B |
| maison, 5 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 46,1 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 61 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 46,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 31 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 50 m² | 1974 | F | C |
| maison, 72 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 97,8 m² | — | D | D |
| maison, 39 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 54 m² | — | G | G |
| maison, 20 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 82,8 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil | 105,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | L M K D | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI PV Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI SBT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI MPC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 bis | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI G H M Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI RV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 62 | SCI Hu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 65 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 67 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 581 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,7 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jean JaurèspublicREP280 m
- École élémentaire Jacques DecourpublicREP330 m
- École maternelle Jacques DecourpublicREP330 m
- École élémentaire Guy MôquetpublicREP430 m
- École maternelle Jacques JorissenpublicREP460 m
- Collège Jacques JorissenpublicREP490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m381
- Jamysoservices administratifs
- Bonesprit LTDcommerce
- Privilege Espacecommerce
- Lug Mercury Conseils (Lug Mercury Conseils) (L.M.C)activités scientifiques et techniques
- SCI Grand Parisimmobilier
- Juste Renovation Batimentconstruction