Avenue du Petit Groslay, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier303 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour11 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 167 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 301 €2 ventes
- Estimation3 480 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Avenue du Petit Groslay le 04/10/2023 : 32 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous du Blanc-Mesnil et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 925 €2 ventes
- 20232 750 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Avenue du Petit Groslay le 27/07/2023 : 120 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 72 Avenue du Petit Groslay | Dépendance, Appartement72 Avenue du Petit Groslay · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 27/07/2023 | 61 Avenue du Petit Groslay | Maison61 Avenue du Petit Groslay · 120 m² · 2 750 €/m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 08/06/2023 | 72 Avenue du Petit Groslay | Appartement72 Avenue du Petit Groslay · 33 m² · 3 788 €/m² | 33 m² | 125 000 € | 3 788 € |
| 28/09/2022 | 92 Avenue du Petit Groslay | Dépendance, Maison92 Avenue du Petit Groslay · 83 m² · 4 265 €/m² | 83 m² | 354 000 € | 4 265 € |
| 14/04/2022 | 50 Avenue du Petit Groslay | Maison50 Avenue du Petit Groslay · 106 m² · 3 585 €/m² | 106 m² | 380 000 € | 3 585 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2021 | 72 Avenue du Petit Groslay | Appartement72 Avenue du Petit Groslay · 30 m² · 3 167 €/m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire09300721C0113 | 70 Avenue du Petit Groslay | AP 250 | 1 logement, 181 m² | 359 m² | terminé | G-INVESTISSEMENT-IMMOBILIER |
| 27/12/2013 | Permis de construire09300713C0070 | 62 Avenu du Petit Groslay | AP 594 | 2 logements, 228 m² | 398 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 32,3 m² | — | D | B |
| maison, 98 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 137 m² | — | F | E |
| maison, 47 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 107 m² | — | D | D |
| maison, 98 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 137,7 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 32,8 m² | 1945 | D | D |
| maison, 90 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 60,4 m² | — | D | B |
| maison, 90 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 62,7 m² | — | G | F |
| appartement, 63 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 123,4 m² | — | G | G |
| appartement, 72 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 33,8 m² | — | F | F |
| appartement, 72 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 34 m² | 1948 | C | C |
| maison, 48 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 121 m² | — | D | D |
| maison, 92 Avenue du Petit Groslay 93150 Le Blanc-Mesnil | 90 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SCI Soleil Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Les 2 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Veros | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | G-Investissement-Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Asil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | SCI J V C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI Kanka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI LCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants30399 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,5 %Des logements autour de la rue
Maisons65,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 330 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
- Collège Jacques JorissenpublicREP
- Collège Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Guy MôquetpublicREP
- École élémentaire Jacques JorissenpublicREP
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jacques JorissenpublicREP
- École maternelle Jean JaurèspublicREP
- École maternelle Marcel CachinpublicREP
- École maternelle Marcel CachinpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m414
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Chantiers de L' Estconstruction
- Joyadaimmobilier
- Lug Mercury Conseils (Lug Mercury Conseils) (L.M.C)activités scientifiques et techniques
- Asp Fabricantconstruction
- Atelier Metallique de Fermetures (Amf)industrie