Rue des Coccinelles, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20235 317 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 844 €2 ventes
- Estimation4 050 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue des Coccinelles le 17/12/2025 : 33 m² pour 196 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 39 Rue des Coccinelles | Maison39 Rue des Coccinelles · 33 m² · 5 950 €/m² | 33 m² | 196 350 € | 5 950 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue des Coccinelles | Maison4 Rue des Coccinelles · 99 m² · 3 737 €/m² | 99 m² | 370 000 € | 3 737 € |
| 09/10/2023 | 35 Rue des Coccinelles | Dépendance, Maison35 Rue des Coccinelles · 63 m² · 5 872 €/m² | 63 m² | 369 925,72 € | 5 872 € |
| 06/10/2023 | 35 Rue des Coccinelles | Dépendance, Maison35 Rue des Coccinelles · 63 m² · 4 762 €/m² | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue des Coccinelles | Appartement, Dépendance9 Rue des Coccinelles · 21 m² · 4 571 €/m² | 21 m² | 96 000 € | 4 571 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 9 Rue des Coccinelles | Dépendance, Appartement9 Rue des Coccinelles · 65 m² · 3 062 €/m² | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,6 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Fort
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Rue des Coccinelles 93150 Le Blanc-Mesnil | 85,4 m² | — | G | C |
| maison, 3bis Rue des Coccinelles 93150 Le Blanc-Mesnil | 85,2 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue des Coccinelles 93150 Le Blanc-Mesnil | 19,2 m² | — | E | B |
| maison, 39 Rue des Coccinelles 93150 Le Blanc-Mesnil | 78,6 m² | — | G | G |
| appartement, 9 Rue des Coccinelles 93150 Le Blanc-Mesnil | 21,2 m² | — | G | D |
| maison, 35 Rue des Coccinelles 93150 Le Blanc-Mesnil | 65 m² | — | G | G |
| appartement, 9 Rue des Coccinelles 93150 Le Blanc-Mesnil | 64,9 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26791 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,6 %Des logements autour de la rue
Maisons83,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 240 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Marcel CachinpublicREP240 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP280 m
- École élémentaire Jacques JorissenpublicREP370 m
- École maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP370 m
- École maternelle France Blochpublic390 m
- Lycée polyvalent Paul Le Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine390 m
- Collège Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m373
- BBS (BBS)construction
- Soc Nouvelle des Ambulances Maubeugesanté et action sociale
- Pvceramcommerce
- Am Primeurscommerce
- R Familyimmobilier
- Idctimmobilier