Rue des Mascottes, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier287 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Blanc-Mesnil et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 829 €2 ventes
- 20233 568 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 570 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Mascottes le 31/03/2025 : 36 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue des Mascottes | Maison, Dépendance4 Rue des Mascottes · 36 m² · 3 972 €/m² | 36 m² | 143 000 € | 3 972 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue des Mascottes | Maison16 Rue des Mascottes · 84 m² · 3 167 €/m² | 84 m² | 266 020 € | 3 167 € |
| 05/09/2023 | 43 Rue des Mascottes | Maison43 Rue des Mascottes · 95 m² · 3 568 €/m² | 95 m² | 339 000 € | 3 568 € |
| 27/07/2022 | 35 Rue des Mascottes | Maison, Dépendance35 Rue des Mascottes · 48 m² · 7 333 €/m² | 48 m² | 352 000 € | 7 333 € |
| 12/04/2022 | 21 Rue des Mascottes | Maison21 Rue des Mascottes · 74 m² · 4 324 €/m² | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 37 Rue des Mascottes | Vente37 Rue des Mascottes · 75 m² | 75 m² de terrain | 119 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | Permis de construire09300723C0011 | 4 Rue des Mascottes | AP 174 | 1 logement, 124 m² | 278 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire09300722C0082 | 4 Rue des Mascottes | AP 174 | 1 logement, 148 m² | 278 m² | annulé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire09300718C0073 | 31 Rue des Mascottes | AP 275 | 1 logement, 151 m² | 261 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 140,6 m² | 1995 | E | E |
| maison, 9 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 77,9 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 66,9 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 74,6 m² | — | F | F |
| maison, 51 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 110 m² | 1995 | E | E |
| maison, 16 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 106 m² | — | G | C |
| maison, 51 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 110 m² | 1995 | E | E |
| maison, 12 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 90 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 141 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 115,3 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 111,8 m² | 1976 | E | E |
| maison, 4 Rue des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | 37,5 m² | 1920 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Domisiladore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 460 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Jean JaurèspublicREP320 m
- École maternelle Jacques JorissenpublicREP340 m
- Collège Jacques JorissenpublicREP390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic390 m
- École élémentaire Guy MôquetpublicREP410 m
- École élémentaire Jacques JorissenpublicREP410 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m420
- Jamysoservices administratifs
- Bonesprit LTDcommerce
- Joyadaimmobilier
- Privilege Espacecommerce
- Lug Mercury Conseils (Lug Mercury Conseils) (L.M.C)activités scientifiques et techniques
- Korvexcommerce