Avenue Lucien Sampaix, Le Blanc-Mesnil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 969 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20237 250 €1 vente
- 20242 833 €1 vente
- Estimation3 960 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue Lucien Sampaix le 09/10/2024 : 132 m² pour 374 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 20 Avenue Lucien Sampaix | Maison20 Avenue Lucien Sampaix · 132 m² · 2 833 €/m² | 132 m² | 374 000 € | 2 833 € |
| 19/12/2023 | 14 Avenue Lucien Sampaix | Maison, Dépendance14 Avenue Lucien Sampaix · 40 m² · 7 250 €/m² | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 30/09/2022 | 7 Avenue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement7 Avenue Lucien Sampaix · 54 m² · 4 426 €/m² | 54 m² | 239 000 € | 4 426 € |
| 09/11/2021 | 11 Avenue Lucien Sampaix | Maison11 Avenue Lucien Sampaix · 75 m² · 4 867 €/m² | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 28/07/2021 | 5 Avenue Lucien Sampaix | Maison5 Avenue Lucien Sampaix · 71 m² · 5 070 €/m² | 71 m² | 360 000 € | 5 070 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | 7 Avenue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance7 Avenue Lucien Sampaix · 54 m² · 3 889 €/m² | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,1 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Lucien Sampaix 93150 Le Blanc-Mesnil | 53,9 m² | — | C | A |
| maison, 20 Avenue Lucien Sampaix 93150 Le Blanc-Mesnil | 138 m² | 2000 | D | D |
| maison, 14 Avenue Lucien Sampaix 93150 Le Blanc-Mesnil | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Avenue Lucien Sampaix 93150 Le Blanc-Mesnil | 54,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Lemma et Fils | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Eden Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | Hayati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement828 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret918 m
Écoles, collèges et lycées1
- IME Itard Jean-Marcprivé250 m
Entreprises domiciliées à 200 m203
- Hanro Agcommerce
- Etcconstruction
- SCI Imadiaimmobilier
- Rojconstruction
- A2 Immobilierimmobilier
- Société Civile Immobilière Zellimmoimmobilier