Avenue du Marechal Foch, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Blanc-Mesnil et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 620 €2 ventes
- 20233 569 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 440 €estimé
3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Avenue du Marechal Foch le 05/10/2023 : 53 m² pour 189 150 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 773 €1 vente
- 20223 975 €2 ventes
- 20232 744 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 218 €2 ventes
- Estimation3 760 €estimé
6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue du Marechal Foch le 09/09/2025 : 106 m² pour 439 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 12 Avenue du Marechal Foch | Maison12 Avenue du Marechal Foch · 106 m² · 4 142 €/m² | 106 m² | 439 000 € | 4 142 € |
| 26/06/2025 | 14 Avenue du Marechal Foch | Maison14 Avenue du Marechal Foch · 99 m² · 4 293 €/m² | 99 m² | 425 000 € | 4 293 € |
| 18/12/2023 | 34 Avenue du Marechal Foch | Maison34 Avenue du Marechal Foch · 133 m² · 2 744 €/m² | 133 m² | 365 000 € | 2 744 € |
| 05/10/2023 | 17 Avenue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement17 Avenue du Marechal Foch · 53 m² · 3 569 €/m² | 53 m² | 189 150 € | 3 569 € |
| 08/09/2023 | 15 Avenue du Marechal Foch | Dépendance, Maison15 Avenue du Marechal Foch · 88 m² | 88 m² | 335 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 28 Avenue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance28 Avenue du Marechal Foch · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | — |
| 12/07/2022 | 23 Avenue du Marechal Foch | Appartement23 Avenue du Marechal Foch · 208 m² | 208 m² | 500 000 € | — |
| 13/05/2022 | 17 Avenue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement17 Avenue du Marechal Foch · 53 m² · 3 585 €/m² | 53 m² | 190 000 € | 3 585 € |
| 28/04/2022 | 44 Avenue du Marechal Foch | Maison44 Avenue du Marechal Foch · 120 m² · 3 750 €/m² | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 21/03/2022 | 33 Avenue du Marechal Foch | Vente terrain à bâtir33 Avenue du Marechal Foch · 254 m² | 254 m² de terrain | 224 000 € | — |
| 23/02/2022 | 31 Avenue du Marechal Foch | Vente terrain à bâtir31 Avenue du Marechal Foch · 250 m² | 250 m² de terrain | 227 000 € | — |
| 22/02/2022 | 38 Avenue du Marechal Foch | Maison, Dépendance38 Avenue du Marechal Foch · 75 m² · 4 200 €/m² | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 28/01/2022 | 17 Avenue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance17 Avenue du Marechal Foch · 52 m² · 3 654 €/m² | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
| 30/12/2021 | 33 Avenue du Marechal Foch | Vente terrain à bâtir33 Avenue du Marechal Foch · 407 m² | 407 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 30/12/2021 | 31 Avenue du Marechal Foch | Vente terrain à bâtir31 Avenue du Marechal Foch · 429 m² | 429 m² de terrain | 216 000 € | — |
| 03/09/2021 | 33 Avenue du Marechal Foch | Maison33 Avenue du Marechal Foch · 28 m² · 42 000 €/m² | 28 m² | 1 176 000 € | 42 000 € |
| 29/07/2021 | 13 Avenue du Marechal Foch | Maison, Dépendance13 Avenue du Marechal Foch · 66 m² · 4 773 €/m² | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | Permis de construire09300720C0101 | 31 Te Avenue du Marechal Foch | AR 516 | 1 logement, 132 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2021 | Permis de construire09300720C0103 | 31 Avenue du Marechal Foch | AR 424, AR 489 | 1 logement, 121 m² | 2 431 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire09300720C0099 | 33 Bi Avenue du Marechal Foch | AR 513 | 1 logement, 125 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire09300720C0100 | 33 Avenue du Marechal Foch | AR 514, AR 515 | 1 logement, 132 m² | 479 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire09300720C0102 | 31 Bi Avenue du Marechal Foch | AR 517 | 1 logement, 132 m² | 479 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 120 m² | — | C | B |
| maison, 27 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 73 m² | — | E | C |
| maison, 8 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 98,2 m² | — | G | G |
| maison, 14 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 130 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 156 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 151,7 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 24,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 72,5 m² | — | F | F |
| maison, 34 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 237,4 m² | — | F | F |
| maison, 15 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 135 m² | — | D | B |
| maison, 26 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 65 m² | — | G | G |
| appartement, 28 Avenue du Marechal Foch 93150 Le Blanc-Mesnil | 22,6 m² | 1949 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SMC les Trefles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 44 | As Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23787 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement965 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret967 m
Écoles, collèges et lycées7
- IME Itard Jean-Marcprivé250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic370 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée polyvalent Paul Le Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine470 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP490 m