Avenue de Strasbourg, Le Blanc-Mesnil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 7 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 878 €3 ventes
- 20224 031 €6 ventes
- 20234 667 €3 ventes
- 20245 968 €1 vente
- 20254 569 €3 ventes
- Estimation4 080 €estimé
16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue de Strasbourg le 03/10/2025 : 143 m² pour 473 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 28 Avenue de Strasbourg | Maison28 Avenue de Strasbourg · 143 m² · 3 311 €/m² | 143 m² | 473 450 € | 3 311 € |
| 25/09/2025 | 41 Avenue de Strasbourg | Maison41 Avenue de Strasbourg · 78 m² · 4 872 €/m² | 78 m² | 380 000 € | 4 872 € |
| 29/04/2025 | 45 Avenue de Strasbourg | Dépendance, Maison45 Avenue de Strasbourg · 58 m² · 4 569 €/m² | 58 m² | 265 000 € | 4 569 € |
| 30/08/2024 | 53 Avenue de Strasbourg | Maison53 Avenue de Strasbourg · 62 m² · 5 968 €/m² | 62 m² | 370 000 € | 5 968 € |
| 30/10/2023 | 6 Avenue de Strasbourg | Maison6 Avenue de Strasbourg · 62 m² · 4 355 €/m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 10 Avenue de Strasbourg | Vente10 Avenue de Strasbourg · 947 m² | 947 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 31/08/2023 | 7 Avenue de Strasbourg | Dépendance, Maison7 Avenue de Strasbourg · 48 m² · 6 104 €/m² | 48 m² | 293 000 € | 6 104 € |
| 19/04/2023 | 17 Avenue de Strasbourg | Maison17 Avenue de Strasbourg · 75 m² · 4 667 €/m² | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 17/10/2022 | 37 Avenue de Strasbourg | Maison, Dépendance37 Avenue de Strasbourg · 57 m² · 4 649 €/m² | 57 m² | 265 000 € | 4 649 € |
| 06/10/2022 | 44 Avenue de Strasbourg | Dépendance, Maison44 Avenue de Strasbourg · 68 m² · 3 412 €/m² | 68 m² | 232 000 € | 3 412 € |
| 29/09/2022 | 39 Avenue de Strasbourg | Maison39 Avenue de Strasbourg · 55 m² · 4 891 €/m² | 55 m² | 269 000 € | 4 891 € |
| 07/09/2022 | 44 Avenue de Strasbourg | Dépendance, Maison44 Avenue de Strasbourg · 59 m² · 3 305 €/m² | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 21/02/2022 | 44 Avenue de Strasbourg | Maison, Dépendance44 Avenue de Strasbourg · 59 m² · 2 966 €/m² | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 10/02/2022 | 30 Avenue de Strasbourg | Maison30 Avenue de Strasbourg · 65 m² · 5 508 €/m² | 65 m² | 358 000 € | 5 508 € |
| 02/11/2021 | 20 Avenue de Strasbourg | Maison20 Avenue de Strasbourg · 90 m² · 3 878 €/m² | 90 m² | 349 000 € | 3 878 € |
| 22/10/2021 | 55 Avenue de Strasbourg | Maison55 Avenue de Strasbourg · 70 m² · 5 429 €/m² | 70 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 05/08/2021 | 32 Avenue de Strasbourg | Maison32 Avenue de Strasbourg · 117 m² · 2 521 €/m² | 117 m² | 295 000 € | 2 521 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Déclaration préalable0930072500188 | 28 Avenue de Strasbourg | AR 433 | — | 741 m² | autorisé | WAFA IMMOBILIER |
| 03/08/2016 | Permis de construire09300716C0069 | 24 Avenu de Strasbourg | AR 264 | 2 logements | 596 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2016 | Déclaration préalable09300716C0004 | 24 Avenu de Strasbourg | AR 264 | 37 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire09300715C0101 | 23 Avenu de Strasbourg | AR 301 | 1 logement, 163 m² | 375 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 84,8 m² | — | E | E |
| maison, 28 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 146,2 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 146,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 30 m² | — | G | C |
| maison, 24 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 57,8 m² | — | E | C |
| maison, 41 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 149,6 m² | 1966 | E | E |
| maison, 49 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 58,5 m² | — | G | G |
| maison, 49 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 58,5 m² | — | G | G |
| maison, 18 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 58 m² | 1957 | F | F |
| maison, 46 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 60 m² | — | E | E |
| maison, 44bis Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 62,5 m² | — | F | F |
| maison, 16 Avenue de Strasbourg 93150 Le Blanc-Mesnil | 107,3 m² | 1995 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Sica | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Immobilière de A A Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23787 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- IME Itard Jean-Marcprivé310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic320 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP390 m
- École élémentaire Guy MôquetpublicREP410 m
- Lycée polyvalent Paul Le Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m424
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie
- Action Formation JNenseignement
- SCI Keciimmobilier