Avenue Henri 4, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier228 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 797 mGare du Blanc-Mesnil · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous du Blanc-Mesnil et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 763 €2 ventes
- 20224 350 €1 vente
- 20232 812 €1 vente
- 20245 296 €2 ventes
- Estimation3 500 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue Henri 4 le 10/09/2024 : 50 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 6 Avenue Henri 4 | Maison, Dépendance6 Avenue Henri 4 · 50 m² · 5 100 €/m² | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 23/02/2024 | 10 Avenue Henri 4 | Dépendance, Maison10 Avenue Henri 4 · 57 m² · 5 491 €/m² | 57 m² | 313 000 € | 5 491 € |
| 21/07/2023 | 20 Avenue Henri 4 | Maison20 Avenue Henri 4 · 120 m² · 2 812 €/m² | 120 m² | 337 393 € | 2 812 € |
| 25/11/2022 | 8 Avenue Henri 4 | Maison8 Avenue Henri 4 · 40 m² · 4 350 €/m² | 40 m² | 174 000 € | 4 350 € |
| 13/08/2021 | 38 Avenue Henri 4 | Maison38 Avenue Henri 4 · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2021 | 2 Avenue Henri 4 | Maison2 Avenue Henri 4 · 132 m² · 2 894 €/m² | 132 m² | 382 000 € | 2 894 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Henri 4 93150 Le Blanc-Mesnil | 30,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Henri 4 93150 Le Blanc-Mesnil | 30,8 m² | — | D | B |
| maison, Avenue Henri 4 93150 Le Blanc-Mesnil | 65,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI SVR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret797 m
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement881 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- IME Itard Jean-Marcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Hanro Agcommerce
- Etcconstruction
- Worksteelconstruction
- Senor Sanchezcommerce
- Société Civile Immobilière Zellimmoimmobilier
- SCI Joudimmobilier