Avenue Jean Moulin, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 309 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 967 €2 ventes
- 20253 427 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue Jean Moulin le 18/12/2025 : 75 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Avenue Jean Moulin | Maison4 Avenue Jean Moulin · 75 m² · 3 427 €/m² | 75 m² | 257 000 € | 3 427 € |
| 19/12/2024 | 26 Avenue Jean Moulin | Maison, Dépendance26 Avenue Jean Moulin · 50 m² · 9 100 €/m² | 50 m² | 455 000 € | 9 100 € |
| 03/06/2024 | 34 Avenue Jean Moulin | Dépendance, Maison34 Avenue Jean Moulin · 60 m² · 4 833 €/m² | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 22/12/2022 | 28 Avenue Jean Moulin | Maison, Dépendance28 Avenue Jean Moulin · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 07/11/2022 | 5 Avenue Jean Moulin | Dépendance, Maison5 Avenue Jean Moulin · 100 m² · 3 580 €/m² | 100 m² | 358 000 € | 3 580 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 16 Avenue Jean Moulin | Maison16 Avenue Jean Moulin · 55 m² · 4 309 €/m² | 55 m² | 237 000 € | 4 309 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Déclaration préalable0930072600031 | 4 Bis Avenue Jean Moulin | AS 361 | 12 m² | 247 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 82,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 248 m² | 2009 | D | B |
| maison, 4bis Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 90 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 64 m² | — | G | G |
| maison, 4bis Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 58 m² | 1950 | G | G |
| maison, 15 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 106,5 m² | 1949 | G | F |
| maison, 26 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 129,3 m² | 1945 | A | A |
| maison, 34 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 76 m² | — | D | B |
| maison, 28bis Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 72 m² | 1960 | F | C |
| maison, 28bis Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 72 m² | 1960 | F | C |
| maison, 16 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 64,8 m² | 1947 | G | G |
| maison, 5 Avenue Jean Moulin 93150 Le Blanc-Mesnil | 99,6 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | GDD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Quatro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Jean Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret705 m
Écoles, collèges et lycées5
- IME Itard Jean-Marcprivé70 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic250 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire Paul EluardpublicREP480 m
- École maternelle Paul EluardpublicREP480 m